茶館投資機(jī)構(gòu)

　　茶館投資機(jī)構(gòu)
　　成要預(yù)算茶館的投資何時收回，回報會有多少，首先要了解開一家茶館所需要的投人。一般，開一家茶館需要以下投資。當(dāng)然不是每一家都如此，不同的投資者可能會因?yàn)樽陨硖厥獾臈l件而省卻其中的某些內(nèi)容。(1)房產(chǎn)投人。包括房產(chǎn)購置費(fèi)用和租賃場地的初始費(fèi)用。(2)裝修裝飾投入。包括室內(nèi)外裝修和室內(nèi)裝飾品的購置。(3)運(yùn)營物資投入。這是指茶館運(yùn)營所需的設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、廚房設(shè)備、鍋爐，以及茶具、廚房用品、服務(wù)用品、員工制服等等的購置費(fèi)用。(4)推廣費(fèi)用。包括廣告宣傳費(fèi)用及開業(yè)酬賓活動的費(fèi)用。(5)人員培訓(xùn)費(fèi)用。包括人員的招聘和培訓(xùn)費(fèi)用。(6)資金籌集成本。指融資利息，外幣投資的匯率損失及投資后資金占用的機(jī)會成本。(7)加盟費(fèi)與加盟管理費(fèi)。若茶館決定加入某一連鎖集團(tuán)，那么投資初期就要按集團(tuán)規(guī)定支付加盟費(fèi)和加盟管理費(fèi)。(8)必要的流動資金。(9)籌建期人工費(fèi)用。