1.場所
普洱茶陳化場所十分講究，室內(nèi)避免陽光直射，避免雨淋，溫度應(yīng)保持在25℃左右為宜，濕度控制在75%左右。
室內(nèi)要通風(fēng)，透氣、干燥、無污染、無異味、清潔衛(wèi)生，切忌與其它有異味的物品擺放在一起。陳化室周圍應(yīng)無異味氣體污染。
2.分類
就目前來說，業(yè)界有人建議新茶老茶、生茶熟茶間雜堆放，也有人建議要分開來存放；但都沒有一個定論。
其實(shí)倒不必那么復(fù)雜，家庭藏茶的體量小，本身也是以完整單位藏茶的，比如一筒、一件。這些茶之間本身就有一定的隔絕性，互相干擾不強(qiáng)，所以只要保證大環(huán)境下的溫度和濕度就好了。
3.水分
水分：普洱茶陳化的條件最主要的是水分，水分會直接影響普洱茶品質(zhì)。
(1)茶葉含水量：是影響品質(zhì)變化的首要因子，含水量越高，對品質(zhì)不利的變化速率越大。所以，應(yīng)保持10%左右的水分。但對于普通家庭來說，測量茶餅的含水量比較難以實(shí)現(xiàn)。
(2)空氣濕度：是普洱茶品質(zhì)形成的重要因子。良好普洱茶品質(zhì)的形成需年平均濕度控制在75%以下。所以普洱茶的陳化更應(yīng)注意及時開窗通風(fēng)，散發(fā)水份。
4.溫度
溫度：普洱茶的陳化是一個循序漸進(jìn)的過程，故溫度不可太高或太低，最好保持在25℃—30℃之間。
太高的溫度會使茶葉氧化加速，有效物質(zhì)減少，影響普洱茶的品質(zhì)。
5.光照
光照：光照能使茶葉內(nèi)部的某些化學(xué)成分發(fā)生變化。
因光線中的紅外線會使茶葉升溫，紫外線會引起光化作用，當(dāng)茶葉受日光照射后，其色澤、滋味都會發(fā)生顯著的變化，失去其原有風(fēng)味和鮮度。所以，普洱茶陳化必須避免光線直接照射。
6.空氣
空氣：清潔的空氣有利于普洱茶品質(zhì)的形成和保持。
普洱茶陳化的條件最忌的是與異味物質(zhì)一起存放，因?yàn)椴枞~有吸收異味的功效。因此，在普洱茶陳化室內(nèi)不能存放其他有異味的物質(zhì)，諸如香皂、棒腦、油漆、香煙等。
