近年來，云南省提出打造世界一流的綠色能源、綠色食品、健康生活目的地三張牌。2019年，云南茶葉面積676萬畝，茶葉面積、產(chǎn)量均占全國第二位。作為云南最為知名的綠色I(xiàn)P之一，云茶近年來與文旅康養(yǎng)地產(chǎn)結(jié)合之勢(shì)日盛，符合“三張牌”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。以云茶為主題的文旅康養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目在云南到處開花。
普洱：安縵酒店亮眼，華僑城融創(chuàng)都來搶灘
柏聯(lián)普洱茶莊園
位于瀾滄縣惠民鎮(zhèn)的的云南柏聯(lián)普洱茶莊園，算是最早的云茶文旅地產(chǎn)項(xiàng)目。2006年，柏聯(lián)集團(tuán)借鑒法國葡萄酒莊的模式，收購了擁有50年歷史的國營惠民茶廠，引入法國葡萄酒莊園模式，投資兩億開建世界首個(gè)普洱茶莊園，集普洱茶種植、生產(chǎn)、營銷、文化、旅游、科研為一體。莊園內(nèi)建有傣式風(fēng)格的景邁柏聯(lián)精品酒店和茶祖廟、古茶林、糯干和翁基古寨等景點(diǎn)，年接待游客10萬人次。
位于瀾滄縣芒云山的安縵酒店，與柏聯(lián)普洱茶莊園一樣，都毗鄰正在申請(qǐng)世界文化遺產(chǎn)的景邁山古茶林。安縵是注重文化、崇尚自然的世界頂級(jí)精品酒店品牌，目前在云南已有麗江大研安縵開業(yè)。普洱安縵酒店的投資方之一為云南建投集團(tuán)，項(xiàng)目圍繞古茶樹和芒云山特有的云海日出景觀資源打造一個(gè)高端文旅項(xiàng)目，由享譽(yù)國際的美國建筑設(shè)計(jì)大師Tom Kundig主持概念方案及酒店產(chǎn)品設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2020年底實(shí)現(xiàn)樣板房開放。
云南城投集團(tuán)在普洱打造的倚象山營地暨半山酒店已于2020年5月試營業(yè)，項(xiàng)目位于普洱市思茅區(qū)倚象鎮(zhèn)大寨村倚象山的千畝茶園，包括16棟觀海木屋別墅、27棟云境帳篷酒店、14輛固定房車、2棟綜合服務(wù)中心。
云南海誠集團(tuán)以5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的普洱茶小鎮(zhèn)位于普洱市南部思茅區(qū)野鴨湖濕地公園旁，占地3610畝，依托濕地公園和萬畝茶園，打造普洱茶全產(chǎn)業(yè)鏈、普洱茶康養(yǎng)體驗(yàn)、普洱茶文化旅游三大生態(tài)圈。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)700戶，花園洋房均價(jià)7700元㎡。
茶馬古城·旅游小鎮(zhèn)
茶馬古城·旅游小鎮(zhèn)由云南湄公河集團(tuán)開發(fā)，位于普洱市北部新區(qū)市行政中心區(qū)域。項(xiàng)目總占地約400畝，依據(jù)舊普洱府原貌復(fù)建茶馬古城，涵蓋旅游商業(yè)街、特色餐飲街、風(fēng)情酒吧街、主題客棧區(qū)、私家別墅區(qū)、公寓住宅區(qū)等。項(xiàng)目共180棟別墅，均價(jià)12000元㎡。
在云南多地布局文旅項(xiàng)目的全國頭部房企融創(chuàng)也沒有缺席普洱市場(chǎng)，于2019年底亮相的融創(chuàng)普洱國際健康城位于普洱市東南思茅區(qū)梅子湖公園旁，項(xiàng)目占地面積約8000畝，以原生茶山景觀風(fēng)貌為藍(lán)本，規(guī)劃了養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游度假、文化休閑三條產(chǎn)業(yè)線，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1064戶，花園洋房均價(jià)8200元㎡，聯(lián)排均價(jià)13500元㎡。
華僑城普洱茶康養(yǎng)小鎮(zhèn)是華僑城在云南投資金額最大（157億元）、占地面積最大（10000畝）的文旅康養(yǎng)項(xiàng)目，于2020年1月動(dòng)工建設(shè)，目標(biāo)是成為能容納5.8萬人的國家級(jí)康養(yǎng)旅游度假區(qū)和云南省第一個(gè)康養(yǎng)小鎮(zhèn)示范區(qū)。項(xiàng)目位于普洱市木乃河工業(yè)園區(qū)，距離市區(qū)3公里，擬建設(shè)茶溪谷、花兮谷、溫泉社區(qū)、教育社區(qū)、山地運(yùn)動(dòng)公園、云海生態(tài)公園等十大茶旅康養(yǎng)示范產(chǎn)品。
那柯里茶馬古道小鎮(zhèn)位于普洱市寧洱縣同心鎮(zhèn)，保存著較為完好的茶馬古道歷史文化。屬于小鎮(zhèn)二期的德商·那勐勐國際旅游度假區(qū)，遠(yuǎn)期規(guī)劃占地13000畝，啟動(dòng)區(qū)占地約778畝，是成都德商集團(tuán)的首個(gè)康旅項(xiàng)目，目前已經(jīng)開建，將打造集超奢自然度假酒店、國內(nèi)第一家生態(tài)溫泉戲水樂園、國際一流的山地探險(xiǎn)樂園、民族特色村寨的文化更新及產(chǎn)業(yè)再造、特色山地溫泉度假物業(yè)等于一體的國際一流度假目的地。
西雙版納：俊發(fā)大益兩大滇商聯(lián)手兩大項(xiàng)目
2020年7月，兩大滇商俊發(fā)&大益低調(diào)宣布戰(zhàn)略合作，將在西雙版納共同打造兩個(gè)普洱茶文旅項(xiàng)目，一是位于景洪市嘎灑鎮(zhèn)的普洱茶小鎮(zhèn)，二是位于勐?？h的茶禪世界特色小鎮(zhèn)。
普洱茶小鎮(zhèn)效果圖
普洱茶小鎮(zhèn)規(guī)劃總面積約11000畝，將建設(shè)中國最大的普洱茶交易展銷平臺(tái)、中國最大的普洱茶田園綜合體、種類最多的茶山茶體驗(yàn)莊園、中國第一個(gè)茶山叢林探秘勝地、普洱茶文化主題酒店集群、充滿科技元素的普洱茶主題博物館等。目前普洱茶小鎮(zhèn)的鳳凰谷推出了38-133㎡的花園洋房與100㎡的雨林合院，洋房均價(jià)8000元㎡。
茶禪世界特色小鎮(zhèn)集合了會(huì)議、觀光、度假、養(yǎng)生、教育、居住等多元功能，規(guī)劃了高端康養(yǎng)醫(yī)療板塊、微生物及生命科學(xué)板塊、種植與科技板塊、茶禪文化交流傳播與體驗(yàn)板塊。這次合作，表現(xiàn)了俊發(fā)集團(tuán)在大健康、大文旅領(lǐng)域拓展的新業(yè)務(wù)方向。
今年4月，近年主攻文旅項(xiàng)目的云南實(shí)力集團(tuán)與勐臘縣政府簽署了勐臘貢茶小鎮(zhèn)項(xiàng)目框架協(xié)議。項(xiàng)目投資50億元，總規(guī)劃面積約4000畝，位于勐臘縣城西部，距離昆曼高速入口約1公里。項(xiàng)目集鄉(xiāng)村旅游與民俗體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生健身產(chǎn)業(yè)于一體。
臨滄：昔歸、冰島都要打造主題小鎮(zhèn)
佤山鳳城效果圖
2019年底，云南海誠集團(tuán)打造的佤山鳳城在臨滄市臨翔區(qū)開工。項(xiàng)目規(guī)劃用地12000畝，規(guī)劃涵蓋商業(yè)、酒店、客棧、住宅、公寓、文化產(chǎn)業(yè)、度假、康養(yǎng)等多重產(chǎn)業(yè)，涵蓋佤山風(fēng)情美食大觀園、茶尊小鎮(zhèn)、司崗里小鎮(zhèn)及康養(yǎng)度假休閑區(qū)、直過民族美麗鄉(xiāng)村、滇西南CBD商務(wù)區(qū)等豐富業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)5年內(nèi)建設(shè)成為國家4A級(jí)及以上旅游景區(qū)。
位于臨翔區(qū)邦東鄉(xiāng)的昔歸茶小鎮(zhèn)，集昔歸茶文化體驗(yàn)、瀾滄江探險(xiǎn)、邦東大雪山科研科考、民族特色旅游和墨臨高速昔歸服務(wù)站為一體，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積3.49平方公里，估算總投資13.46億元，在臨滄市2020年政府工作報(bào)告中提出，近期昔歸茶小鎮(zhèn)將完善規(guī)劃并審批，年內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)完成投資5億元，明年10月全面建成并投入運(yùn)營。
位于雙江縣的冰島茶小鎮(zhèn)于2019年底開工建設(shè)，在臨滄市2020年政府工作報(bào)告中提出，年底完成總投資的60%，明年6月投入運(yùn)營。冰島茶小鎮(zhèn)核心區(qū)開發(fā)建設(shè)為兩期，一期為大壩子田“冰島印象”片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)用地263.55畝，主要建設(shè)四大主題片區(qū)11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，預(yù)算投資8.5億元，二期為冰島老寨開發(fā)保護(hù)。
鳳慶縣著力打造3個(gè)茶文旅小鎮(zhèn)。滇紅小鎮(zhèn)位于鳳慶縣城，規(guī)劃面積3.13平方公里，計(jì)劃總投資12.4億元，建設(shè)禪茶文化莊園、中國國際紅茶交易中心、滇紅茶創(chuàng)業(yè)孵化園、茶文化民俗風(fēng)情街、茶文化主題村落等八個(gè)以滇紅茶產(chǎn)業(yè)為主題的支撐項(xiàng)目。創(chuàng)建3年來已經(jīng)初具規(guī)模，2019年實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值25.73億元。同樣開工3年的魯史茶馬古文化小鎮(zhèn)位于有700多年歷史的魯史古鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積3.69平方公里，計(jì)劃總投資10.4億元，規(guī)劃建設(shè)七大功能片區(qū)：古鎮(zhèn)旅游區(qū)、生態(tài)緩沖區(qū)、茶馬東市區(qū)、新鎮(zhèn)文化區(qū)、旅游配套設(shè)施區(qū)、自然生態(tài)區(qū)、集鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)；位于小灣鎮(zhèn)錦秀村的茶尊養(yǎng)生小鎮(zhèn)規(guī)劃面積3平方公里，計(jì)劃總投資10.4億元，通過“錦秀茶尊”“百里長湖”兩張名片，建設(shè)古茶一條街、百里長湖水上競(jìng)技體育活動(dòng)中心等15個(gè)集養(yǎng)生、拜茶、康體、野營、培訓(xùn)的綜合旅游一體化項(xiàng)目。
昆明：中國普洱茶中心落址官渡古鎮(zhèn)三期
位于五華區(qū)西北新城核心區(qū)域的國茶港，算是昆明市最早的云茶地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目，原名普洱茶文化科技中心，總占地面積50畝，于2012年5月動(dòng)工建設(shè)。項(xiàng)目定位為普洱茶科技研發(fā)、文化展示、產(chǎn)品鑒定和產(chǎn)品交易的窗口平臺(tái)，建有住宅、酒店、寫字樓、茶馬廣場(chǎng)主題商業(yè)街等。國茶港由云南銀燕集團(tuán)下屬的泛普置業(yè)與普洱市政府合作開發(fā)，五六千的住宅均價(jià)賣了很多年。隨著西北新城逐漸成熟，目前國茶港的二手住宅賣到1.2萬元㎡。
中國普洱茶中心暨普洱茶博物館效果圖
2019年底，官渡區(qū)與云南農(nóng)業(yè)大學(xué)、云南省高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)研究院簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，三方約定就打造中國普洱茶中心暨普洱茶博物館項(xiàng)目展開合作，計(jì)劃用5年時(shí)間將項(xiàng)目打造為世界唯一、中國一流、全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的普洱茶總部項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為官渡古鎮(zhèn)三期，預(yù)計(jì)總投資約380億元，規(guī)劃總用地面積2533畝，以創(chuàng)建國家5A級(jí)景區(qū)為目標(biāo)，圍繞普洱茶展示、交易、科研、倉儲(chǔ)、旅游、體驗(yàn)六大功能，分為中國普洱茶博物館、普洱茶銀行和普洱茶國倉、普洱茶拍賣博覽交易中心、茶企展示區(qū)、普洱茶科研中心和鑒定中心、茶博園等6個(gè)板塊建設(shè)。目前該項(xiàng)目已經(jīng)開始征地拆遷工作。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，云南現(xiàn)在以茶文化為主題的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目差不多有20個(gè)，其中以普洱茶為名的普洱市當(dāng)仁不讓，正在開發(fā)和計(jì)劃開發(fā)的項(xiàng)目最多，西雙版納、臨滄等地也緊追不舍，這樣的情形，令人不由得聯(lián)想起10多年前云南爆炒普洱茶的景象。大概在2006年前后，大量資金熱炒普洱茶，普洱茶價(jià)格飛漲，但到2007年下半年，市場(chǎng)“雪崩”，普洱茶價(jià)格暴跌到高峰時(shí)的六分之一。如今云南各地大規(guī)模上馬茶主題文旅項(xiàng)目，昔日普洱茶大熱倒灶的教訓(xùn)不得不防。
來源：云南房網(wǎng)
喝茶和旅游，都是愉悅身心、體驗(yàn)文化、滿足精神需求的消費(fèi)行為。隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人民精神文化生活需求的日益多樣化，近年來，茶旅融合這種新的旅游形態(tài)應(yīng)運(yùn)而生并流行開來。
富集的生態(tài)旅游資源，多彩的民族文化，厚重的茶馬古道文化和普洱茶文化……這些發(fā)展茶旅融合的要素，不約而同地匯集在了普洱市。擁有“世界茶源”“天然氧吧”“北回歸線上最大的綠洲”等諸多美譽(yù)的普洱，在發(fā)展茶旅融合方面，有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
基于這些客觀條件，近年來，普洱市利用“普洱”無形資產(chǎn)，以“+旅游”的方式加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)生態(tài)旅游與茶產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，在茶源尋根、茶俗體驗(yàn)、莊園度假、養(yǎng)生旅游等領(lǐng)域作了一些嘗試，取得了一些成效。但由于旅游項(xiàng)目開發(fā)程度低、產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、沒有形成特色鮮明的旅游品牌等問題日益凸顯，牽絆著普洱茶旅融合發(fā)展的腳步。
邁出步子——
普洱茶旅融合發(fā)展初探
普洱市圍繞自身茶資源，突出茶山、茶園、茶葉主體，聚焦“吃、住、行、游、購、娛”六要素，加大旅游產(chǎn)品及服務(wù)供給，吸引游客到普洱品茶購茶、體驗(yàn)茶文化，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，幾年間，一個(gè)個(gè)集基地、加工、體驗(yàn)、休閑、觀光、購物、文化為一體的茶小鎮(zhèn)、茶主題公園、茶莊園逐漸發(fā)展起來。
△游人正在那柯里村體驗(yàn)茶文化。
茶源尋根，茶道有新生——寧洱哈尼族彝族自治縣同心鎮(zhèn)那柯里村是茶馬古道上的一個(gè)重要驛站，也是哈尼、彝、傣、漢等多民族共同生活的村落，承載著悠久的普洱茶文化、馬幫文化。近年來，寧洱縣以茶為源、以道為始、以民為本，對(duì)那柯里村進(jìn)行重點(diǎn)打造，現(xiàn)在的那柯里村產(chǎn)業(yè)聚集、文化繁榮、生態(tài)優(yōu)美、特色彰顯，日接待游客能力可達(dá)2000人次，每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4000余萬元，成為宜居宜業(yè)宜游的美麗鄉(xiāng)村。
茶俗體驗(yàn)，茶廠變景區(qū)——位于思茅區(qū)東部的天士力帝泊洱生物茶谷是融現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)線與產(chǎn)業(yè)參觀為一體的工業(yè)旅游景區(qū)，創(chuàng)新實(shí)踐“茶旅融合”的全新發(fā)展模式。沿著茶原料進(jìn)入生產(chǎn)線至生產(chǎn)成品，可以體驗(yàn)到普洱茶一系列的升級(jí)與奇妙變化，每年吸引了5萬游客前來游覽，間接為帝泊洱品牌及其核心產(chǎn)品助力。
莊園度假，茶園變公園——銀生茶莊園就是其中的代表。背靠茶山、面朝水庫的銀生茶莊園利用自然生態(tài)的有機(jī)茶園和企業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為普洱茶愛好者打造了從茶山到茶杯的參觀、體驗(yàn)、學(xué)習(xí)培訓(xùn)以及休閑度假、茶山旅游等項(xiàng)目。
△銀生茶莊園盧磊/攝
養(yǎng)生旅游，茶山變“寶山”——位于瀾滄拉祜族自治縣的景邁山古茶林是目前世界上發(fā)現(xiàn)連片面積最大、保存最完整、年代最久遠(yuǎn)的人工栽培型古茶園，保存著中國少數(shù)民族中最古老而完整的茶文化民俗，積淀著古老、鮮活、接地氣的歷史人文資源。叢林深處坐落著14座美麗的少數(shù)民族村莊，還藏匿著一座以普洱茶為主題的精品莊園酒店——柏聯(lián)普洱茶莊園。人與自然和諧共生的美好圖景，令無數(shù)游客心之神往，2021年，景邁山入選美國《國家地理》雜志“最佳旅游目的地”；景邁山古茶林文化景觀成為2022年申報(bào)世界文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。
經(jīng)過幾年的發(fā)展，普洱市茶旅融合初見成效，天士力帝泊洱生物茶谷、普洱市茶馬古道旅游景區(qū)、中華普洱茶博覽苑景區(qū)獲評(píng)國家4A級(jí)旅游景區(qū)。
△盧磊/攝
“茶”加“旅”，還產(chǎn)生了微妙的“化學(xué)反應(yīng)”。茶旅融合，使茶相關(guān)旅游功能得以發(fā)掘，茶產(chǎn)業(yè)得到延伸，普洱茶產(chǎn)業(yè)煥發(fā)出了新活力，還帶動(dòng)了茶葉加工、銷售和鄉(xiāng)村旅游、餐飲服務(wù)業(yè)的發(fā)展，有效提升了農(nóng)村地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展能力。茶旅融合，茶產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)間的要素依賴與對(duì)接，達(dá)到了供給優(yōu)勢(shì)與需求優(yōu)勢(shì)的最佳結(jié)合，大大豐富了鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵，為游客提供了更多消費(fèi)選擇。茶旅融合，使農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)得到了優(yōu)化發(fā)展，對(duì)于推動(dòng)就業(yè)和經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮著越來越重要的作用。茶旅融合，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流，將先進(jìn)的理念、文明、市場(chǎng)意識(shí)帶入了農(nóng)村地區(qū)，并在潛移默化中更新了茶農(nóng)的思想觀念，提高了他們的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、科技文化素質(zhì)和思想道德素質(zhì)。
認(rèn)知現(xiàn)狀——
跨界深度融合道阻且長
普洱茶旅融合雖然取得了一定成效，但由于普洱茶旅融合發(fā)展起步晚，茶旅融合程度不深、旅游項(xiàng)目開發(fā)程度低、旅游產(chǎn)品整合度低、缺乏旅游產(chǎn)品等問題日益凸顯，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，沒有形成特色鮮明的旅游品牌，市場(chǎng)知名度低，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。特別是與福建武夷巖茶、浙江西湖龍井等高知名度茶產(chǎn)地的茶旅融合項(xiàng)目相比，還存在很大的差距。
在福建武夷山，當(dāng)?shù)胤e極發(fā)展茶文化旅游新業(yè)態(tài)，以“茶”為媒，深度挖掘“沉浸式”的觀光旅游產(chǎn)業(yè)，走出了一條鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)業(yè)振興的好路子。
福建省寧德市壽寧縣下黨鄉(xiāng)推出了“紅色文化+定制茶園”的文旅模式，這些基地和中心正逐步成為全市旅游觀光、休閑養(yǎng)生、度假娛樂的重要組成部分，與茶產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展相互促進(jìn)，產(chǎn)業(yè)鏈和增收鏈不斷延伸。在武夷山腳下的黃村，由當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)，茶企茶農(nóng)自發(fā)主動(dòng)參與，用自有資金投建打造而成的特色茶旅融合群落——“橫鳳特色茶部落”僅運(yùn)營了兩年多的時(shí)間，每年“尋茶”而來的游客就超過兩萬人，當(dāng)?shù)睾芏啻迕穸既谌氩杪萌诤袭a(chǎn)業(yè)中，有了多元收入。福州市通過學(xué)習(xí)成都市，進(jìn)一步倡導(dǎo)健康消費(fèi)年，于2021年啟動(dòng)了“左手煙火右手詩意”的大眾茶館建設(shè)，向大眾推出售價(jià)在13—16元之間一杯的茉莉花茶、綠茶、巖茶茶飲。目前全市已打造了30余家大眾茶館，受到了當(dāng)?shù)厥忻窈陀慰偷臍g迎……在福建的其他茶葉產(chǎn)區(qū)，茶旅館、茶演出、茶莊園、茶博園、茶主題公園等遍地開花。茶旅融合，讓茶葉銷售走出了傳統(tǒng)市場(chǎng)的困境，旅游市場(chǎng)也因茶園美景和茶文化而吸引了更多的游客。
對(duì)比先進(jìn)，我們的問題出在哪里？
“缺乏旅游產(chǎn)品！”普洱市文化和旅游局副局長羅樹忠一語道破問題所在?！澳壳叭械牟杪萌诤咸幱诟鞑杵髥未颡?dú)斗、小打小鬧的階段，還沒有比較成型的茶旅融合產(chǎn)品?！绷_樹忠認(rèn)為，茶旅融合作為茶產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)手段，要尊重旅游市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律，充分了解消費(fèi)者的需求和心理，首先解決旅游項(xiàng)目的娛樂性、觀賞性、體驗(yàn)感?！安杪萌诤想m然已經(jīng)提出很長時(shí)間，但大家對(duì)它的認(rèn)識(shí)還不透徹，總覺得‘自家的孩子是最乖的’。自己說好沒有用，要消費(fèi)者說好才有用，要從游客的需求出發(fā)，通過良好的旅游體驗(yàn)，讓來普洱的人愛上普洱茶。”
即便是茶旅融合發(fā)展得較好的銀生茶莊園，也有它的困惑?！白霾杪糜伪仨氁浴琛癁楹诵模杂慰偷捏w驗(yàn)感為導(dǎo)向，做好項(xiàng)目配套、硬件設(shè)施、服務(wù)等，在賦予當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源、人文特色，讓產(chǎn)品更具吸引力。但缺人才、缺有經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，大家對(duì)茶旅融合的認(rèn)識(shí)還不到位，總是站在自己的角度想讓游客被動(dòng)地了解自己，而忽略了游客真正需要的是什么?！逼斩秀y生茶業(yè)有限公司董事長侯建榮說。
△彩虹滑道周思雨/攝
思茅區(qū)東郊的龍生有機(jī)茶主題公園，在萬畝茶園間設(shè)置了彩虹滑道、網(wǎng)紅橋、小火車、穿越森林等多個(gè)娛樂項(xiàng)目，游人絡(luò)繹不絕，運(yùn)營僅一年多就收回了投資，但這些與云南龍生股份有限公司董事長朱啟忠的預(yù)想還有差距：“我們想做更深層次的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，讓周邊茶農(nóng)參與經(jīng)營，從吃、住、游、購等方面給予游客更多體驗(yàn)，但缺少行業(yè)規(guī)范和指導(dǎo)意見，說實(shí)話很難推進(jìn)?！?
云南天士力帝泊洱生物茶集團(tuán)有限公司總經(jīng)理盧念東直言：“普洱沒有太多能讓人記得住的東西，游客來游覽一圈，記不住、也留不下，建筑、風(fēng)俗、人文、景點(diǎn)、體驗(yàn)，在人們大腦里沒有十分明晰的記憶。”
缺產(chǎn)品、缺人才、缺政策引導(dǎo)、缺文化氛圍、缺特色……茶企負(fù)責(zé)人的言語間將普洱茶旅融合存在的問題講得很透徹。不可回避，普洱三產(chǎn)融合仍然存在基礎(chǔ)設(shè)施條件差、服務(wù)水平低，產(chǎn)業(yè)鏈短、融合層次不高，高品位、多功能和精深高端康養(yǎng)產(chǎn)品缺乏，跨界深度融合水平有待進(jìn)一步提升。
牽引升級(jí)——
助力鄉(xiāng)村振興未來可期
從福建的經(jīng)驗(yàn)來看，茶產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，巧在文化挖掘，彰顯特色。福建省倡導(dǎo)茶文化，提倡茶道、茶藝表演活動(dòng)，將各種茶文化融合在一起，形成烏龍茶獨(dú)特的品飲方式。將茶與旅游結(jié)合，借助武夷山世界自然與文化遺產(chǎn)平臺(tái)，主打茶旅游品牌，茶在山中，山中有茶，實(shí)現(xiàn)山與茶的有機(jī)融合以及茶產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的相互促進(jìn)。
普洱市委、市政府要求，普洱茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展要立足現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，深入實(shí)施目標(biāo)市場(chǎng)開拓、名企名牌培育、有機(jī)茶園建設(shè)、茶旅融合發(fā)展“四大戰(zhàn)略”，做好補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈文章，把精深加工做強(qiáng)、把企業(yè)品牌做響、把茶旅融合做活、把目標(biāo)市場(chǎng)做大，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)基地化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化發(fā)展。
要把茶旅融合作為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的突破口，將產(chǎn)業(yè)利益分配前置，讓更多茶農(nóng)受益，以鄉(xiāng)村旅游引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興。以景邁山大品牌為引領(lǐng)，充分發(fā)揮區(qū)位、民族文化、茶旅融合、沿邊開放等優(yōu)勢(shì)，全力打造地理標(biāo)志產(chǎn)品，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)普洱茶博物館、景邁古樹茶小鎮(zhèn)、景邁山田園綜合體、普洱茶窖等項(xiàng)目，提升轄區(qū)內(nèi)普洱茶整合、融合、集群發(fā)展的潛力空間。要發(fā)揮《普洱》雜志的品牌力和影響力，立足普洱，放眼世界，深挖普洱茶文化精髓，講好“寬葉木蘭化石文化”“茶祖歷史文化”“茶馬古道文化”“茶館文化”“民族茶文化”等普洱茶文化，推廣普洱茶品牌。要持續(xù)辦好“中國普洱茶節(jié)”“普洱茶交易博覽會(huì)”“景邁山論壇”等節(jié)會(huì)活動(dòng)，提升普洱在國際上的知名度和美譽(yù)度。實(shí)施好思茅區(qū)一縣一業(yè)項(xiàng)目，創(chuàng)建一批有規(guī)模、上檔次、獨(dú)具特色的茶莊園和茶旅文化觀光園。以市內(nèi)名山古茶、生態(tài)、有機(jī)茶園資源為依托，大力發(fā)展集有機(jī)茶園基地、茶文化體驗(yàn)、康養(yǎng)度假、山地戶外運(yùn)動(dòng)、民族文化旅游為一體的茶園綜合體、茶園營地、茶莊園，探索推動(dòng)“茶山+旅游+康養(yǎng)”深度融合發(fā)展新模式。
△盧磊/攝
按照市委、市政府的部署，市文化和旅游局提出將從五個(gè)方面推動(dòng)茶旅融合發(fā)展。一是“旅游+茶事體驗(yàn)”。以茶園為依托開發(fā)具有旅游價(jià)值的資源，讓普洱茶采摘—初加工—精深加工—產(chǎn)品等一系列生產(chǎn)活動(dòng)與旅游業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)性地融合，通過打造普洱茶主題景區(qū)、普洱茶旅游莊園、普洱茶種植基地、普洱茶農(nóng)莊等旅游產(chǎn)品，設(shè)計(jì)科學(xué)合理的參與模式，為游客提供種植科普、采摘加工、茶產(chǎn)品制作等互動(dòng)體驗(yàn)以及生產(chǎn)流水線觀光等服務(wù)，達(dá)到游客“樂在其中”的參與體驗(yàn)效果，并在參與過程中產(chǎn)生消費(fèi)，提升普洱茶生產(chǎn)加工的附加值。二是“旅游+普洱茶康體養(yǎng)生”。以普洱茶養(yǎng)胃、減肥、降脂等健康養(yǎng)生功效作為核心吸引物，以良好的普洱生態(tài)環(huán)境作為資源，吸引游客到普洱休閑度假康體養(yǎng)生，通過推出普洱茶山健步行、普洱茶品茗、普洱茶餐飲、普洱茶文化研學(xué)、茶藝培訓(xùn)等，打造一批茶餐、茶品、茶吧、茶館旅游產(chǎn)品。三是“旅游+普洱茶工業(yè)”。以旅游業(yè)與普洱茶工業(yè)化生產(chǎn)為抓手，通過“茶葉基地+工業(yè)生產(chǎn)+旅游觀光體驗(yàn)”等模式，推進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。四是“旅游+古茶村落”。以發(fā)展鄉(xiāng)村旅游為抓手，運(yùn)用普洱茶的主題文化和旅游的先進(jìn)服務(wù)理念實(shí)施旅游特色村寨開發(fā)，將村寨建成具有濃厚茶文化氣息的普洱茶主題旅游目的地，大力發(fā)展農(nóng)家樂，民居客棧，向游客推出茶餐飲，打造以村寨茶園和自然人文觀光、茶文化體驗(yàn)為主題的旅游產(chǎn)品，為旅游助推鄉(xiāng)村振興找到突破口。五是“旅游+特色小鎮(zhèn)”。將普洱茶主題元素融入特色小鎮(zhèn)建設(shè)，按照國家4A級(jí)及以上旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，打造具備普洱茶店、茶街、茶室，茶文化客棧、茶藝表演、交易品茗等業(yè)態(tài)功能的普洱茶旅游小鎮(zhèn)，使之成為旅游景區(qū)串點(diǎn)成線的重要結(jié)點(diǎn)，成為獨(dú)具普洱特色，富有茶文化氛圍的游客體驗(yàn)區(qū)。
發(fā)展茶旅融合，必須堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，著力增加優(yōu)質(zhì)文旅產(chǎn)品供給。圍繞“國際生態(tài)旅游勝地”的定位，普洱市將重點(diǎn)打造國際生態(tài)康養(yǎng)旅居、普洱茶咖文化體驗(yàn)、瀾滄江生態(tài)休閑度假三大世界級(jí)旅游產(chǎn)品。目前，百里普洱茶道、景邁古樹茶小鎮(zhèn)、普洱茶千家寨野生茶種質(zhì)資源庫等茶旅融合相關(guān)項(xiàng)目正在加緊推進(jìn)，普洱茶博物館、寧洱縣國家級(jí)非遺普洱茶制作技藝傳習(xí)館等項(xiàng)目被列為前期儲(chǔ)備項(xiàng)目。
以茶興旅，以旅促茶。這是普洱茶旅融合的美好愿景。路雖遠(yuǎn)，行則必至。普洱發(fā)展茶旅融合，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，變革雖難，做則必成。按照市第五次黨代會(huì)描繪的宏偉藍(lán)圖，瞄著打造“國際生態(tài)旅游勝地”的定位，乘著中老鐵路的翅膀，循著馬幫鈴聲的回響，普洱茶旅融合，未來可期。
來源：普洱日?qǐng)?bào) 作者：蘇建春 李毓珊，信息貴在分享，如涉及版權(quán)問題請(qǐng)聯(lián)系刪除
