6月24日上午，由中國茶葉流通協(xié)會、北京市西城區(qū)人民政府主辦，北京茶業(yè)企業(yè)商會、北京茶品牌研究院、北京茶文化研究院承辦，北京茶友會協(xié)辦的首屆“馬連道最美茶空間”評選的頒獎儀式在北京馬連道工作站舉行，活動中，正式揭曉入選名單。九家最美空間榜上有名。
首屆馬連道最美茶空間 入選名單
（以下按照首字母排序，無先后區(qū)分）
1、陳升號茶空間（勐海陳升茶業(yè)有限公司·北京聯(lián)絡(luò)處）
2、古巖芳茶空間（北京古巖芳茶葉銷售中心）
3、翰云軒二樓茶空間（北京翰云軒茶文化有限公司）
4、宏億藏館（北京宏億堯業(yè)陶瓷營銷中心）
5、綠雪芽·第三區(qū)旗艦店 （北京綠雪芽茶文化發(fā)展中心）
6、滿堂香·孔雀茶舍（北京滿堂香國際茶文化發(fā)展有限公司）
7、憩園馬連道體驗館（北京憩園仙山茶葉有限公司）
8、雙潤品茗館（北京雙潤茶文化傳播有限公司）
9、天月·普洱館（北京天月盛世茶葉有限責(zé)任公司）
欣賞到這9家最美茶空間，
您是否也想來體驗一下這里面的茶文化呢？
不要等待，快來做客喝茶吧！
***自薦***
【滿堂香·孔雀茶舍】
北京市西城區(qū)馬連道路6號院5號樓
北京國際茶城四層
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茶傳媒?首屆“馬連道最美茶空間”評選頒獎，九個最美空間榜上有名
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滿堂香企業(yè)1985年成立于福州，目前是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，中國商業(yè)服務(wù)名牌企業(yè)，中國茉莉花茶十大品牌企業(yè)，中國茶行業(yè)百強！1989年進京，是改革開放后最早進入北京的茶企之一。1992年作為首家民營企業(yè)進駐中國茶葉第一街——北京馬連道，拉開了馬連道成為中國乃至世界影響力的序幕！尤其2008年在馬連道創(chuàng)建2萬平米北京國際茶城，和4000平米【滿堂香?悅茶會】！
【滿堂香?悅茶會】是首家以茶文化為主題，以國際品牌茶聯(lián)盟為中心，融合多元文化品牌的創(chuàng)新模式。其格調(diào)傳統(tǒng)時尚結(jié)合，古色古香中蘊含別致優(yōu)雅，簡潔大氣中富有國際氣息！
【滿堂香?悅茶會】是茶界TBD的示范單位，旨在打造茶與多元文化體驗平臺，致力傳統(tǒng)文化的傳播，民族品牌的孵化。由品牌展銷，主題會館、DIY制作、悅茶書堂，這四個部分組成。可賞、可觀、可游、可學(xué)、可玩、可購，值得您信任！
茶香引領(lǐng)美好，悅茶會，悅生活！
皇城根兒下的胡同里，一光膀子的大爺坐在樹蔭下，左手拿著大蒲扇，右手端一搪瓷缸，里面泡著剛從馬連道買回來的茉莉花茶，時不時悶上一大口，再“啐”地一聲，把不小心喝嘴里的茶渣吐出來....
在走訪北京馬連道茶市的那幾天，我時不時會構(gòu)想起這樣一幅頗有年代感的畫面，實際上今日的京城已很難再有這樣的風(fēng)景，茶葉交易量已做到全國第二的馬連道，也早已不是花茶的天下，而是各種茶類百花齊放的大觀園。
走在這里的街道上，各大茶類一應(yīng)俱全，大益、中茶、陳升號、勐庫戎氏等普洱茶招牌時不時映入眼簾，各色茶館、茶道、茶具店也散落各處，環(huán)境寬敞，氣氛靜逸，絲毫和之前走訪過的各地茶城沒什么區(qū)別。
只是，街邊標識上的中英文對照似乎多了些，在茶城偶遇外國人的頻率高了些，而這些細節(jié)，恰恰揭示了馬連道當今的轉(zhuǎn)型現(xiàn)狀——從全國交易規(guī)模第二大茶葉批發(fā)市場，到首都的茶文化客廳，中國的國際茶文化交流中心。
老北京與茉莉花茶
要說老北京人愛喝什么茶，那一定非茉莉花茶莫屬，在那個茶葉還屬于稀罕物件的年代，茉莉花茶也是那種平常都舍不得喝，只有逢年過節(jié)或招待客人時，才舍得往杯子里放一點的好東西，
而偏愛茉莉花茶的原因，則是眾說紛紜，有人說是就愛這股花香氣的，有人說是當年的北京城幾乎就只有這一種茶，沒得挑沒得選，有人說是因為這茶量大管飽，便宜實惠的。
在眾多說法中，有一種說法的認可度比較高，那就是過去還沒有南水北調(diào)和水庫供水時，主要靠打井吃水，而北京地下水的水質(zhì)非常硬，每次煮出來的白開水都能沉淀出一層厚厚的水垢，這種水很不適合用來沖泡名優(yōu)綠茶，只有用香氣濃郁的茉莉花茶，才能蓋住茶湯的鹽堿味。
而不管是什么原因，在過去很長一段時間內(nèi)，茉莉花茶是北京人喝茶時絕對的消費主力，甚至一度占到了北京的茶類消費量的9成以上。直到今天，花茶類雖仍牢牢占據(jù)北京茶葉銷量的冠軍，但其當年一統(tǒng)天下的局面已不復(fù)存在，如今北京早已成為各大茶類，品牌茶企的必爭之地，自然不會缺了各色茶類供應(yīng)，其中最耀眼的那顆明珠，莫過于北京馬連道茶葉市場。
馬連道茶葉市場位于北京西三環(huán)，其發(fā)展歷程與芳村茶市較為相似，起初都是一片不起眼的城郊土路，因為道路兩旁每年春夏都會開滿馬蓮花，因而得名“馬連道”，在建國至90年代以前，這里沒有茶葉，只有一個廣安火車貨運站，和一片由簡易房屋和泥濘道路構(gòu)成的棚戶區(qū)。
1984年6月，為響應(yīng)國家改革開放的號召，國務(wù)院批準了商業(yè)部《關(guān)于調(diào)整茶葉購銷政策及改革流通體制意見的報告》，文件規(guī)定“除邊銷茶繼續(xù)實行派購，內(nèi)銷茶和出口茶徹底放開，實行議購議銷”，意味著國家逐漸放開了茶葉生產(chǎn)的自主經(jīng)營權(quán)。
在這樣的背景下，1988年中茶司北京分公司茶葉加工廠更名為北京茶葉總公司（以下簡稱京茶司），肩負其市場經(jīng)濟下茶葉銷售的重任，此時北京還少有南方產(chǎn)的茶類，于是一些閩商便來到京茶司推銷茶葉，有些賣不出去的品種也不好再千里迢迢地帶回去，就在附近支個路邊攤就地便宜兜售，馬連道茶葉市場就是這樣慢慢發(fā)展起來的。
北京馬連道茶市的成型
1997年，隨著改革開放的進一步深化，各地的茶葉自營出口權(quán)終于徹底放開了，各類民營茶廠如雨后春筍般出現(xiàn)，茶產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，作為茶葉消費的重要指標之一，專業(yè)茶城數(shù)量也開始劇增，而已經(jīng)聚攏起人氣的馬連道，自然成了茶城落址的理想之地。
從1998年到2000年，北京第一家茶葉專業(yè)批發(fā)市場“京馬茶城”、以江浙茶類為主的“京閩茶城”，當時北京規(guī)模最大的馬連道茶城先后開業(yè)，在首都效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)下，馬連道茶市的蛋糕越做越大，不僅京津冀輻射圈里的人都來這里買茶，全國各茶區(qū)的茶商也都往這里聚集。
在馬連道走訪市場時，陸離也聽到了諸多以茶致富的故事，比如“有個給港臺茶界提供茶具的南方商人來到馬連道后，看到大家都在用玻璃罐頭瓶或大搪瓷缸喝茶，一問才知道全國都沒幾家專業(yè)賣茶具的，于是便占據(jù)先機，專門搞茶具，后來發(fā)了大財”。
再比如“全國第一家做茶人服的”，“最早做茶葉電商的”，“專門做茶博館文創(chuàng)事業(yè)的”，茶界知名品牌《品品香》、《滿堂香》、《綠雪芽》等品牌，最早也是在馬連道完成孵化后才逐漸走向全國的。
經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，如今的被譽為“京城茶葉第一街”、“中華茶業(yè)名牌街”的馬連道茶葉市場，在300畝的占地范圍內(nèi)塞進了16座大小不一的茶城，三千多個茶店，共同創(chuàng)造出年均40億的茶葉交易額，規(guī)模上位居全國第二，號稱“南有芳村，北有馬連道”。
那幾年的馬連道茶葉市場，就像茶類的一個練武臺，率先登場的就是口感清香雅致，蘭花韻味突出的鐵觀音，其一度將花茶的市場份額擠壓至兩成左右（2004年北京茶類銷售中花茶占比降至62%，到2012年已降至24%），后來卻因為新工藝而弄巧成拙，將在北茶葉市場拱手送人，而恢復(fù)了傳統(tǒng)工藝的鐵觀音至今都尚未恢復(fù)元氣。
那么，北京人是什么時候才認識普洱茶的呢？雖然普洱茶有著清朝貢茶的輝煌歷史，但那是建立在其消脂解膩的功能性上，溫飽不足的老百姓是無福消受的，而普洱茶真正進入北京大眾視野，還要說普洱茶史以來最成功的那次營銷活動——馬幫進京。
馬連道的茶之緣
2005年4月下旬，40余位身著民族服飾的馬鍋頭、120多匹馬組成了6支馬隊，從云南思茅市出發(fā)，途徑蜀，陜等地區(qū)近百座縣市，徒步跋涉4000多公里，穿越大半個中國，歷時5個多月，最終與同行的市民一起浩浩蕩蕩進入京城。
到達北京后，策劃方更是在人民大會堂舉辦了新聞發(fā)布會、拍賣會等近十場活動，在北京八大處公園和馬連道茶緣茶城的展示區(qū)域，始終是人流不息，一夜之間，仿佛所有北京人都重新認識了普洱茶，馬連道茶葉市場沿街的店鋪旁也放上了普洱茶，這場成功的營銷活動，也讓名為“普洱茶都”的專業(yè)普洱茶城在馬連道中心地段迅速落址。
然而，普洱茶都開業(yè)還沒滿一年，就遇到了2007年的普洱茶崩盤，在整個行業(yè)都遭受重創(chuàng)時，一座以銷售普洱茶為主的茶城自然是無以為繼，“普洱茶都”只堅持了一年多的時間就黯然退出了馬連道，直到后來名山古樹風(fēng)潮興起后，普洱茶才以嶄新的面貌重新回歸，如今也已在馬連道站穩(wěn)了腳跟。
不僅是茶類在馬連道遇到過挫折，馬連道茶葉市場也有隱憂與經(jīng)營困難現(xiàn)象，比如幾乎所有“一條街”式集中經(jīng)營的茶城都會遇到的同質(zhì)化競爭現(xiàn)象，隨著市場增速的趨緩和茶商的不斷入駐，供給大于需求使很多沒有品牌的商家都打起了價格戰(zhàn)，進一步加大了馬連道茶市的運營壓力。
而且，在電商、物流、移動支付這三板斧面前，傳統(tǒng)的批發(fā)市場模式也顯得力不從心，以前馬連道茶市基本能覆蓋整個華北地區(qū)，可隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，人們在家就可以下單購買茶葉，在本地的城市就有規(guī)模不小的茶城，這點對身在銷區(qū)的馬連道批發(fā)市場沖擊尤為明顯。
如果說以上還只是各地茶城都會面臨的問題，那馬連道還身負一個十分艱巨的任務(wù)——轉(zhuǎn)型。畢竟北京近些年來在積極開展城市重新定位，疏散非首都功能，這就意味這馬連道如今引以為傲的“全國第二大茶葉交易市場”的身份和規(guī)模優(yōu)勢，可能也保不住了。
茶城內(nèi)的生意稍顯冷清
那么，生機在哪里呢？其實馬連道所在的西城區(qū)政府早就預(yù)料到了這個問題，決定將如今仍處于傳統(tǒng)批發(fā)市場發(fā)展模式的馬連道茶葉一條街，定位成首都其中一個以茶為核心的“文化客廳”，并逐漸發(fā)展成中國的國際茶文化和交流中心。
而馬連道近些年來也確實在往這個方向努力，比如早在2016年就已建成的全國第二大茶葉博物館——北京茶葉博物館（第一是杭州的中國茶博物館），再比如像中印青年茶會、中國精品茶葉品鑒大賽、馬連道國際茶文化展等諸多世界性的茶文化活動。
在不遠的未來，或許不會再有“北有馬連道，南有芳村”的稱呼，或許馬連道里的茉莉花茶也會越來越少，甚至連批發(fā)市場的頭銜都可能會丟掉，但這并不意味著馬連道的逝去，而代表它已經(jīng)完成了曾經(jīng)的歷史使命，祝愿馬連道在國際茶文化中心的道路越走越好，成為中國茶的一大典范。
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提到茶城，老北京首先會想到馬連道。位于北京市西城區(qū)的馬連道街區(qū)，占地面積46公頃，是北方地區(qū)最大的茶葉集散地。而今，這茶香四溢的“茶葉一條街”又借力城市更新，再添一張新名片——中國首條數(shù)據(jù)街。
日前，北京市西城區(qū)發(fā)布“馬連道·茶·中國數(shù)據(jù)街”規(guī)劃設(shè)計方案，將對馬連道街區(qū)進行城市更新，促進茶產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，吸引數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚。從一業(yè)獨大的商業(yè)街到全力擁抱數(shù)字經(jīng)濟的數(shù)據(jù)街，這個區(qū)域?qū)⒂瓉砻撎Q骨的改變。
數(shù)字賦能茶商圈
在馬連道，茶馬街，茶馬東路、西路，茶馬南街、北街等以茶馬為名的街巷，保留的是因茶而興的城市記憶;馬連道茶城、北京國際茶城、北京茶葉總公司茶葉市場，仍是街區(qū)地標。今年6月，北京茶業(yè)交易中心宣布落戶馬連道，并將于年底投入運行。
多少年來，茶和茶文化是馬連道最亮麗的名片。這條聲名在外的街區(qū)，為何與數(shù)字經(jīng)濟結(jié)緣?
上圖位于北京西城區(qū)馬連道的第三街區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。圖/北京市西城區(qū)科信局;左圖北京諾亦騰科技有限公司的工作人員與參觀者現(xiàn)場體驗動作捕捉技術(shù)。聞?wù)褦z
從大環(huán)境上看，近年來，蓬勃發(fā)展的數(shù)字經(jīng)濟正成為重組全球要素資源、重塑全球經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、改變?nèi)蚋偁幐窬值年P(guān)鍵力量。從資源稟賦上看，作為首都功能核心區(qū)，西城率先建成“智慧城市”基本框架，坐擁國家數(shù)據(jù)管理機構(gòu)、北交所、眾多央企總部及“北京金融街”的地利，是眾多數(shù)據(jù)資源的匯集地。
西城區(qū)區(qū)長劉東偉表示，西城是國家數(shù)據(jù)資源的匯聚地，擁有全國最多的央企總部和最優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)資源，有條件、有能力為實現(xiàn)數(shù)據(jù)價值找到最好的途徑。而馬連道街區(qū)大量的樓宇空間，也為數(shù)字經(jīng)濟布局提供了可能。
西城區(qū)委常委、副區(qū)長曾林峰說，經(jīng)多方研究論證，決定對馬連道街區(qū)進行城市更新，促進茶產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，吸引數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚，夯實街區(qū)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，培育壯大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建開放共享的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。
在馬連道發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，茶和茶文化是最好的發(fā)力點。去年，西城區(qū)率先提出建設(shè)全球數(shù)字經(jīng)濟標桿城市示范區(qū)，把數(shù)字經(jīng)濟與金融、金融科技、資產(chǎn)管理列為全區(qū)重點發(fā)展的四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同年提出“馬連道國際·茶·數(shù)字孿生街區(qū)”計劃。今年7月，“馬連道·茶·中國數(shù)據(jù)街”規(guī)劃設(shè)計方案發(fā)布，進一步強化數(shù)據(jù)要素的核心驅(qū)動力。
以此為抓手，西城區(qū)將促進數(shù)據(jù)與金融、茶文化等特色產(chǎn)業(yè)的深度融合，吸引優(yōu)質(zhì)數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)落戶馬連道，形成具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，將馬連道打造成為全球數(shù)字經(jīng)濟標桿城市示范街區(qū)，打造數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展新高地。
產(chǎn)業(yè)集聚新優(yōu)勢
把傳統(tǒng)的茶商圈打造成時髦的數(shù)據(jù)街，“用數(shù)賦智”并不是一件容易的事。
“‘馬連道·茶·中國數(shù)據(jù)街’建設(shè)是西城區(qū)在馬連道產(chǎn)業(yè)升級道路上的一次重大改革創(chuàng)新，也是區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的必經(jīng)之路?！痹址逭f，為保障街區(qū)規(guī)劃順利實施，西城區(qū)專門成立工作專班，加強重大事項、標桿工程、重點項目、試點政策的統(tǒng)籌調(diào)度。未來將搭建更多交流創(chuàng)新平臺。
在西城區(qū)發(fā)布的規(guī)劃設(shè)計方案中，馬連道將依托北京城市更新系列政策，對街區(qū)現(xiàn)有樓宇改造提升，空間資源挖潛，基礎(chǔ)設(shè)施升級，環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化，對城市景觀重塑、數(shù)字場景營造等全面進行更新，形成一批區(qū)域標志性亮點工程。
夯實街區(qū)新型數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，打造滿足數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)應(yīng)用需求的高性能通信網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建馬連道新型智慧街區(qū)。支持央企數(shù)據(jù)板塊落地，落地“一批智庫機構(gòu)、一批創(chuàng)新中心、一批創(chuàng)新研究實驗室、一批行業(yè)數(shù)據(jù)空間、一批登記和評估服務(wù)機構(gòu)、一批‘專精特新’數(shù)據(jù)企業(yè)”，形成數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢與創(chuàng)新優(yōu)勢。
除了過硬的基礎(chǔ)設(shè)施外，軟環(huán)境的提升也提上了日程。包括積極爭取國家政策資源、數(shù)據(jù)資源在區(qū)域內(nèi)先行先試;加強高層次人才引進、培養(yǎng)和服務(wù);完善數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)就業(yè)支持保障政策，對符合條件的人才在戶口、工作居住證、子女入學(xué)等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);強化知識產(chǎn)權(quán)保護、加強資金等配套政策等。
北京市經(jīng)濟和信息化局總工程師仝海威說：“馬連道可以支持央企實施帶動性強、辨識度高的數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級示范項目?！蓖晟啤版溨鳌逼髽I(yè)帶動、單項冠軍跟進、“專精特新”集聚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)，推動形成“大企業(yè)引領(lǐng)、中小企業(yè)協(xié)同、創(chuàng)新企業(yè)涌現(xiàn)”的良好發(fā)展生態(tài)。
仝海威認為，在空間上，西城可以以金融街為場景，持續(xù)探索打造全國領(lǐng)先的金融數(shù)據(jù)原生街區(qū);以“金科新區(qū)”為引領(lǐng)強化數(shù)字金融發(fā)展優(yōu)勢;以“馬連道·茶·中國數(shù)據(jù)街”建設(shè)為抓手，打造數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)集聚高地。同時探索多元主體參與的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式，設(shè)立數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基金、城市更新引導(dǎo)基金，提供最優(yōu)質(zhì)的投融資服務(wù)，助力數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)發(fā)展。
城市更新再升級
在西城為馬連道謀劃的發(fā)展藍圖中，將通過“數(shù)字+文化創(chuàng)意”雙輪驅(qū)動，打造“國際數(shù)字茶博園”，形成一系列國際交往和創(chuàng)新文化體驗新功能，打造“永不落幕的茶+國粹文化展”;利用“茶宇宙”虛實結(jié)合的沉浸式體驗，帶動馬連道消費體驗升級。
同時，加快打造“馬連連國際數(shù)字會客廳”，搭建政府方、產(chǎn)權(quán)方、社會資本方共建的合作平臺，構(gòu)建“創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、政策鏈”相互交織、相互支撐的創(chuàng)新系統(tǒng);構(gòu)建智慧型、樞紐型、創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、商業(yè)型“全功能鏈”特色街區(qū)。
無論是城市更新還是消費體驗升級，都足以讓企業(yè)躍躍欲試。“過去30年，西城區(qū)打造了中國的金融街，世界的金融街;未來要用更短的時間，加速打造一條中國的數(shù)據(jù)街、世界的數(shù)據(jù)街?！痹诼吠瘓F、第三街區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園董事長楊強眼中，“馬連道·茶·中國數(shù)據(jù)街”是馬連道新的發(fā)展引擎。
作為全國數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園平臺鏈開發(fā)運營方，楊強告訴記者，第三街區(qū)是目前北京唯一的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，通過提升改造，已聚集了183家高新技術(shù)企業(yè)。未來，園區(qū)將作為線下示范園，與合作伙伴一起，將全國293個數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)整合到一起，搭建全國數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園平臺鏈，實現(xiàn)無縫對接。
西城區(qū)屬國企華遠集團董事長王樂斌說，公司正與北京市屬國企一商集團攜手打造馬連道城市更新標桿項目，圍繞數(shù)字產(chǎn)業(yè)需求場景，打造馬連道數(shù)字街區(qū)示范樓宇。
北京天恒新科技管理有限公司總經(jīng)理左海英表示，企業(yè)在運營天恒金融科技創(chuàng)新中心的過程中，積累了大量智慧空間運營、孵化培育企業(yè)的經(jīng)驗，正計劃在馬連道城市更新項目中發(fā)力，依托北京茶葉交易中心，打造數(shù)字經(jīng)濟綜合體?！拔覀兒苡行判陌堰@條街再次點亮?！?/p>
來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)-《經(jīng)濟日報》
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