近年來，受新冠肺炎疫情影響，各地茶葉批發(fā)市場的經(jīng)營狀況不容樂觀。中華合作時報·茶周刊全媒體記者采訪的多位茶葉批發(fā)市場負(fù)責(zé)人表示，茶葉批發(fā)市場的發(fā)展正面臨著求生、轉(zhuǎn)型、升級、重生等諸多問題。此外，伴隨互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展，電商幾乎滲透到了人們生活的方方面面，在疫情的催化下，“直播熱”更是讓許多生產(chǎn)者加入到了直播大潮，這些情況給傳統(tǒng)批發(fā)市場帶來了巨大沖擊。
那么，身處其中的茶葉批發(fā)市場，應(yīng)當(dāng)如何面對變化，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)價值？為此，記者對中國茶葉批發(fā)市場的發(fā)展歷程進(jìn)行梳理，并通過采訪與實(shí)地考察的方式，就我國傳統(tǒng)茶葉批發(fā)市場的發(fā)展與轉(zhuǎn)型情況進(jìn)行了調(diào)研。本期，我們將重點(diǎn)梳理中國茶葉批發(fā)市場的發(fā)展歷程及轉(zhuǎn)型探索。
中國茶葉批發(fā)市場的發(fā)展歷程
我國批發(fā)市場隨改革開放而誕生。改革開放后，我國商品經(jīng)濟(jì)從計劃經(jīng)濟(jì)體制下國家統(tǒng)購統(tǒng)銷的流通體系中解放出來。記者了解到，我國批發(fā)市場應(yīng)運(yùn)而生于四種主要方式：一是在原有農(nóng)貿(mào)市場或集貿(mào)市場的基礎(chǔ)上，農(nóng)民或個體自發(fā)興辦而成；二是在原有物資、商品、生產(chǎn)資料等供銷流通部門的購銷中心或場所的基礎(chǔ)上改造而來；三是政府以及相關(guān)部門等因勢利導(dǎo)，建設(shè)而起；四是企業(yè)因勢而動，新建而生。
1984年，國務(wù)院批轉(zhuǎn)商業(yè)部《關(guān)于調(diào)整茶葉購銷政策和改革流通體制意見的報告的通知》是中國茶葉流通市場發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)?！锻ㄖ诽岬剑瑑?nèi)銷茶和出口茶市場徹底開放，實(shí)行議購議銷，按經(jīng)濟(jì)區(qū)劃組織多渠道流通和開放式市場，把經(jīng)營搞活，擴(kuò)大茶葉銷售，促進(jìn)茶葉生產(chǎn)繼續(xù)發(fā)展。在這樣的背景下，以往積累的茶葉流通問題得到了有效解決，并恢復(fù)快速發(fā)展。
為了讓生產(chǎn)者、經(jīng)營者便捷地進(jìn)入市場，1991年，商業(yè)部土特產(chǎn)品管理司向各地發(fā)出組建茶葉批發(fā)市場的建議。20世紀(jì)90年代初，在茶葉產(chǎn)區(qū)自發(fā)形成了一些茶葉交易市場。1996年后，全國銷區(qū)的大中城市開始興起市場建設(shè)，茶葉批發(fā)市場的建設(shè)成為茶行業(yè)改革的一個亮點(diǎn)。
浙江省新昌縣中國茶市的茶商在收購茶農(nóng)的茶青。
本報記者 梁妍攝
茶葉批發(fā)市場主要分為產(chǎn)區(qū)茶葉批發(fā)市場和銷區(qū)茶葉批發(fā)市場。產(chǎn)區(qū)茶葉批發(fā)市場是茶葉從產(chǎn)區(qū)到銷區(qū)的主要場所和流通主渠道，是茶農(nóng)直接參與和感受市場變化的主要場所；而銷區(qū)茶葉批發(fā)市場更多是商戶與客戶的流通主渠道，是產(chǎn)品觸達(dá)消費(fèi)者的主要場所。當(dāng)然，隨著社會的發(fā)展，各地也相繼出現(xiàn)許多綜合性茶葉批發(fā)市場，集茶葉、茶具、茶包裝等“一站式”服務(wù)。
產(chǎn)區(qū)茶葉批發(fā)市場大多是在過去集貿(mào)市場的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，也有一些是當(dāng)?shù)卣M織建設(shè)的。但這種市場大多對交易條件要求不高，銷售以茶農(nóng)小規(guī)模交易毛茶為主，且季節(jié)性明顯。而銷區(qū)茶葉批發(fā)市場大多是在歷史上茶葉貿(mào)易中心的基礎(chǔ)上建立起來的，大多自發(fā)形成，對交易條件要求較高，需獨(dú)立的門面，產(chǎn)品以當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣品種為主，常年交易。
2000年后，茶葉批發(fā)市場進(jìn)入了快速發(fā)展階段。2004年以前，茶葉批發(fā)市場大多自發(fā)形成，設(shè)施比較落后，管理比較粗放。2004年以后，投入使用的茶葉批發(fā)市場，在投入資金、市場規(guī)劃、市場規(guī)模、市場設(shè)施等方面得到了加強(qiáng)。但是，交易方式?jīng)]有改變，市場還是以出租攤位、門店為主。隨著我國交通、通訊、信息等基礎(chǔ)設(shè)施逐漸完善，茶葉批發(fā)市場的輻射范圍也不斷擴(kuò)大。
2015年，伴隨互聯(lián)網(wǎng)便捷、高效、信息透明公開的特征，許多零售商跟生產(chǎn)工廠直接對接，省去了中間的商品批發(fā)環(huán)節(jié)，重構(gòu)了原有商品流通渠道。而受疫情影響，很多商品流通渠道被迫從線下轉(zhuǎn)移到線上，進(jìn)一步促進(jìn)了電商的繁榮，直播購物的消費(fèi)習(xí)慣逐漸形成，對茶葉批發(fā)市場造成了沖擊。
福建省政和縣中國白茶城大數(shù)據(jù)中心。
本報記者 陳浩攝
批發(fā)市場的變化，與互聯(lián)網(wǎng)電商發(fā)展密不可分。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：2020年，直播電商在網(wǎng)絡(luò)零售額占比9%，在社會消費(fèi)零售總額中占比2.7%。據(jù)預(yù)測數(shù)據(jù)，2022年，直播電商在網(wǎng)上零售額占比將達(dá)到16%，社會消費(fèi)零售總額占比5.6%，直播電商的滲透率正在逐年提升。
中國茶葉批發(fā)市場的轉(zhuǎn)型探索
國家統(tǒng)計局發(fā)布《中華人民共和國2021年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2021年，全國茶葉產(chǎn)量318萬噸，比上年增產(chǎn)8.3%，首次突破300萬噸大關(guān)。作為我國連接茶葉生產(chǎn)和終端消費(fèi)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和主要渠道，茶葉批發(fā)市場有著重要作用，但發(fā)展探索之路仍在繼續(xù)。
以福建省為例，它不僅是我國重要的產(chǎn)茶區(qū)，也是茶葉流通的重要陣地。近年來，為了加快建設(shè)現(xiàn)代化國際城市進(jìn)程，福建省福州市大力開展國際消費(fèi)中心城市培育創(chuàng)建工作。7月15日，由福州市商務(wù)局、福州古厝集團(tuán)下屬福州文體產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營有限公司面向全球開展的《福州培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃及重點(diǎn)片區(qū)實(shí)施方案》國際競賽招標(biāo)入圍結(jié)果出爐，5家國際知名咨詢機(jī)構(gòu)入圍，為福州城市業(yè)態(tài)提升規(guī)劃“獻(xiàn)智”。
福建省福州五里亭茶葉市場的海峽茶都。鐘偉輝攝
規(guī)劃方案編制選定“1個世界級地標(biāo)性商圈+9個國際特色消費(fèi)空間”作為重點(diǎn)片區(qū)?！皣H茶港城”是9個國際特色消費(fèi)空間之一，福州五里亭茶葉市場就在此規(guī)劃范圍中。規(guī)劃中，五里亭茶葉市場將打造升級為集茶葉產(chǎn)業(yè)鏈大數(shù)據(jù)中心、福州茶文化傳播中心、電子商務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和研發(fā)中心等為一體的全國性茶葉貿(mào)易交易中心，并融合東盟10國商品采購中心的建設(shè)，全力打造“世界茶港”，形成具有福州地方特色的區(qū)域消費(fèi)中心和世界級城市消費(fèi)地標(biāo)建筑。
舊時的福州五里亭茶葉市場為何要退出歷史舞臺？據(jù)了解，福州五里亭茶葉批發(fā)市場于1992年9月8日正式開市，是由舊廠房改造而成的茶葉批發(fā)市場，是福州市農(nóng)墾集團(tuán)有限責(zé)任公司直屬企業(yè)。2011年，茶葉市場交易總額最高超過25億元。經(jīng)過多年使用，老舊市場業(yè)態(tài)分布交錯混亂，布局不合理，商業(yè)配套功能不完善，亟待進(jìn)一步升級。
2017年，福州市晉安區(qū)召開舊屋區(qū)改造工作會議，五里亭茶葉市場周邊舊屋區(qū)被納入三年舊改計劃；2019年，被納入晉安區(qū)14項(xiàng)舊改項(xiàng)目之一，但這些改造始終沒有完全落地，并未真正解決茶葉市場的問題；2021年，福州市晉安區(qū)人民政府發(fā)布《房屋征收告知書》決定征收福州市第三針織廠東北側(cè)茶葉市場項(xiàng)目范圍內(nèi)國有土地上所有房屋；2022年4月，福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布《2022年3月份建設(shè)項(xiàng)目選址意見書發(fā)放情況》，五里亭茶葉市場建設(shè)項(xiàng)目仍在其中。直至今年7月發(fā)布的實(shí)施方案中，改造還在推進(jìn)。
福州五里亭茶葉市場的轉(zhuǎn)型過程曲折，涉及多方面條件，也并非個例。
位于廣東省廣州市的芳村茶葉批發(fā)市場是全國最大的茶葉專業(yè)批發(fā)市場和集散地，有幾十個市場主體，經(jīng)營商戶近萬家，市場輻射全國各地及東南亞地區(qū)。廣東省茶文化促進(jìn)會常務(wù)副會長黃波告訴記者，芳村茶葉批發(fā)市場承擔(dān)了全國各大茶產(chǎn)地的茶葉到廣州集散的功能。但近十年來，這個功能在弱化，已經(jīng)到了迭代升級的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，茶商要探索轉(zhuǎn)型“求生”。
北京馬連道作為北方銷區(qū)茶葉市場的代表，近日也有新消息。在7月29日舉行的2022全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)大會西城分論壇上，北京市西城區(qū)發(fā)布了馬連道產(chǎn)業(yè)升級的重要舉措，將重點(diǎn)打造“馬連道國際茶數(shù)字孿生街區(qū)”。馬連道指揮部常務(wù)副總指揮張東介紹，打造“馬連道國際茶數(shù)字孿生街區(qū)”就是在網(wǎng)絡(luò)平臺搭建一個數(shù)字化的馬連道茶葉街，以突破線下批發(fā)市場的功能和格局。
上海大寧國際茶城的商戶在包裝茶葉。
（上海大寧茶城供圖）
此外，從上海市、黑龍江省哈爾濱市、河南省鄭州市等地的茶葉市場了解到的情況看，他們都面臨著各種挑戰(zhàn)。尤其是在疫情的影響下，很多商戶認(rèn)為這樣的情況還將持續(xù)，目前最重要的就是“活下來”。
公開數(shù)據(jù)顯示，我國商品交易市場數(shù)量近10萬家，其中億元以上商品交易專業(yè)市場數(shù)量逐年下降，2019年為2843個，同比下降6.5%；億元以上商品交易專業(yè)市場攤位數(shù)量逐年下降，2019年為1927144個，同比下降3.4%。
中國茶葉批發(fā)市場是國內(nèi)重要商品流通渠道之一，有著不可替代的作用。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、科技的進(jìn)步，它們正在悄然發(fā)生改變，轉(zhuǎn)型突圍已經(jīng)迫在眉睫。
原創(chuàng)：陳浩
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批發(fā)市場是茶葉流通的重要渠道。
從國內(nèi)茶葉的內(nèi)銷渠道上來看，我國茶葉市場的內(nèi)銷售主要依賴茶葉批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)集市零售、超市商場專柜、品牌專賣店、茶葉電商等銷售渠道。其中，大約有60%的茶葉通過批發(fā)市場進(jìn)行銷售。除此之外，茶葉內(nèi)銷渠道是否還有其它形式?
由“說茶”編著出品的《2022中國茶商業(yè)白皮書》中，對此開展了探討。
據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有超過300家大型茶葉批發(fā)市場或綜合茶城。根據(jù)中國茶葉流通協(xié)會的評選，2021年度茶業(yè)十強(qiáng)市場有北京國際茶城、北京馬連道茶城、濟(jì)南茶葉批發(fā)市場、上海帝芙特國際茶文化廣場、大發(fā)國際茶城、浙江浙南茶葉市場、安溪中國茶都、廣州南方茶葉市場、中國(政和)白茶城、成都龍河國際茶城。
回顧茶葉批發(fā)市場的發(fā)展，經(jīng)歷了地攤式——街區(qū)式——賣場式——展貿(mào)式——平臺式五大階段。
目前，我國茶葉批發(fā)市場已經(jīng)具備了產(chǎn)品的收集、整理、批發(fā)等功能，而且市場通過不斷投入和改造，為交易雙方提供包括信息、倉儲、運(yùn)輸在內(nèi)的服務(wù)功能。
盡管如此，但我國大部分批發(fā)市場依然存在不少問題：
01/
市場功能傳統(tǒng)，配套服務(wù)不足
絕大部分茶葉批發(fā)市場功能較為單一，只具有商品集散、倉儲物流等傳統(tǒng)功能，少數(shù)茶葉批發(fā)市場仍以傳統(tǒng)租賃服務(wù)為主，缺少其它配套服務(wù)。例如，在福建最大的茶葉消費(fèi)市場——福州，比較老的茶葉批發(fā)市場基本都遇到存在停車場地不足、安全通道雜物堆積、配套設(shè)施與管理落后、城建搬遷等問題。
02/
線下消費(fèi)疲軟，供需失衡
受到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，消費(fèi)者更加理性，消費(fèi)力度大幅減弱，在眾多連鎖品牌、商超與各類電商重重擠壓的艱難情形下，茶葉批發(fā)市場的生意也是越來越難做。疫情更讓線下批發(fā)，市場的交易雪上加霜，市場冷清了許多。
03/
消費(fèi)者對批發(fā)市場信任度低
茶葉批發(fā)市場內(nèi)的商戶多為中小企業(yè)和個體經(jīng)營戶，絕大多數(shù)商戶靠自覺誠信經(jīng)營，但個別商家社會責(zé)任感低，以次充好，價格混亂，破壞市場的現(xiàn)象依然存在，久而久之讓消費(fèi)者對茶葉批發(fā)市場的信任度越來越低。
問題和解決方法往往是共存的。不少茶葉批發(fā)市場已經(jīng)走在轉(zhuǎn)型升級之路上，成為批發(fā)市場轉(zhuǎn)型升級的范式。
基礎(chǔ)設(shè)施全面升級
福州最早也是最大的茶葉批發(fā)市場五里亭茶葉批發(fā)老市場如今就已面臨著城建搬遷，但新市場的建設(shè)已提上日程。早在2020年，福州市商務(wù)局就曾表示，加將快推進(jìn)五里亭茶葉市場升級改造。據(jù)悉，新市場規(guī)劃面積8.5萬平方米，其中，新市場含茶文化博物館、中國農(nóng)墾產(chǎn)品交流展示中心及茶文化集聚中心、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系及檢測中心，同時具有總部經(jīng)濟(jì)、拍賣中心、電子商務(wù)等服務(wù)體系，各項(xiàng)設(shè)施完備。2022年4月20日，福州土地發(fā)展中心發(fā)布消息透露，位于晉安區(qū)五里亭立交橋西南側(cè)的五里亭茶葉市場已完成項(xiàng)目選址。4月22日，晉安區(qū)發(fā)布一則最新的宣傳視頻透露，2022年將謀劃推進(jìn)五里亭茶葉市場改造提升，積極打響"世界茶港"品牌。
同樣位于福建的中國白茶城，2021年正式運(yùn)營，一建成就成為2021年度茶業(yè)十強(qiáng)市場之一。中國白茶城總占地120畝，總投資8億元，總建筑面積約15萬平方米，打造以白茶交易為核心，多品種茶葉交易相融合，集茶葉展示交易、檢測認(rèn)證、年份茶倉儲、物流服務(wù)、信息發(fā)布、期貨拍賣、金融服務(wù)、白茶價格指數(shù)及茶文化旅游等功能為一體的“一站式”全國茶葉集散中心。據(jù)了解，2021年已有139 家茶企入駐，市場全年產(chǎn)銷總對接5000余人次，交易額超過8億元。在這個市場帶動下，周邊茶企加大加工規(guī)模，推動2021年政和茶葉總產(chǎn)量比上一年增長7.36%、達(dá)1.75萬噸，產(chǎn)值增幅27.4%、達(dá)20.66億元，全產(chǎn)業(yè)鏈總產(chǎn)值突破40億元。
建立直播基地，轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上
受疫情影響，直播成為最炙手可熱的商業(yè)模式。在茶行業(yè)中，也不例外，為推動線上茶葉銷售，各產(chǎn)區(qū)紛紛建立茶葉直播基地。而在全國各地的茶葉直播基地中，不乏由茶葉批發(fā)市場或茶城建立的直播基地，比如廣東芳村茶葉城直播基地。
提升綜合競爭力，一個市場一座城
哪里的茶葉批發(fā)市場最有影響力?茶市繁榮的上海可數(shù)前茅。
2021年上海GDP突破4萬億大關(guān)，常住人口近2500萬，居民人均可支配收入全國第一。據(jù)《上海消費(fèi)市場大數(shù)據(jù)藍(lán)皮書》，2021年上海社會消費(fèi)市場規(guī)模位居全國城市首位。上海市飲茶人口占比超過50%，人均茶葉年消費(fèi)量超1千克，明顯高于全國平均水平。
上海雖然不產(chǎn)茶，卻是中國茶葉外銷史上四大港埠之一。海納百川的國際大都市集聚了傳統(tǒng)文化深厚積淀與外來現(xiàn)代文明相結(jié)合的海派文化和海派產(chǎn)品，包括臺灣地區(qū)在內(nèi)的全國產(chǎn)茶區(qū)所有名優(yōu)茶及相關(guān)工藝品，以及印度、日本、斯里蘭卡、肯尼亞、尼泊爾等產(chǎn)茶國的茶葉，幾乎都可以在上海找到。
2021年，我國茶葉進(jìn)口前十位省市分別為福建、浙江、廣東、北京、上海、江蘇、云南、廣西、安徽和山東。上海茶葉進(jìn)口量排在第5位，進(jìn)口額排名第二。
作為全國最重要的茶葉銷區(qū)之一，上海是茶葉推廣和銷售的重要窗口，更是品牌茶企搶灘布局的首要據(jù)點(diǎn)。上海茶市繁榮，分布著大寧茶城、天山茶城為代表的大大小小三十余座茶葉市場。在競爭激烈的環(huán)境中，上海最早的大統(tǒng)路茶葉批發(fā)場、恒大茶葉批發(fā)市場、九星茶葉場部分大型茶葉市場均已關(guān)閉。部分大型茶葉市場在整合資源后塑造形象，并提升了其綜合競爭力，為保障整個市場產(chǎn)品質(zhì)量打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
天山茶城，典型的明清建筑風(fēng)格，建筑面積達(dá)23000多平方米，擁有近400個鋪位，集茶葉交易、古玩鑒賞、茶藝表演、餐飲娛樂、賓館住宿為一體，被中國茶葉流通協(xié)會指定為“國家茶葉專業(yè)批發(fā)市場”、“全國重點(diǎn)茶市”，被上海市旅游協(xié)會批準(zhǔn)為“接待旅游團(tuán)體推薦單位”，連續(xù)多年被上海市評為五星級文明市場，是上海市國際茶文化節(jié)分會場，長寧區(qū)的“十路十景”之一。
新江灣茶城，占地面積2.53公頃，8萬平方米的建筑面積，匯聚了茶葉、茶具、古玩、字畫、休閑、娛樂、餐飲、商務(wù)、辦公、倉儲、物流、金融服務(wù)及茶相關(guān)產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性茶城，被中國茶葉流通協(xié)會批準(zhǔn)為唯一的“中國·上海國際茶葉交易中心”。該交易中心承擔(dān)兩項(xiàng)功能，一是茶葉拍賣中心，二是茶葉電子商務(wù)中心。
發(fā)展、轉(zhuǎn)型、追趕，這是時代永恒不變的命題。如何提升茶城競爭力，如何打造具備區(qū)域性影響力的綜合性茶城?天山茶城、新江灣茶城等均是值得研究借鑒的案例。
來源：說茶ShowCha
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愛茶的、開茶葉店的人士注意
五里亭茶葉批發(fā)市場要升級改造啦
伴隨老福州走過26個年頭的它
將何去何從？
?
傳聞已久的福州五里亭茶葉批發(fā)交易市場拆遷一事終于塵埃落定。
近日，記者獲悉，福州五里亭茶葉批發(fā)交易市場將于今年第四季度進(jìn)行升級改造。
改造后的市場將升級成為以茶葉經(jīng)營為主，集茶葉、旅游、文化為一體的大型農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)交易市場綜合體。
新市場定位為“中國東南最大的農(nóng)產(chǎn)品交易中心”
據(jù)記者了解，福州市五里亭茶葉批發(fā)交易市場成立至今已有26年，是福州市農(nóng)墾集團(tuán)有限責(zé)任公司直屬企業(yè)。
2011年，當(dāng)你路過五里亭，總能聽見機(jī)器總在轟隆轟隆轉(zhuǎn)個不停，阿姨們的雙手也都疾如旋風(fēng)、勢如閃電，茶葉交易總額超過25億元。匯及了全國各地茶商600多家，是我省規(guī)模最大、品種最齊全，集茶葉、茶葉包裝、茶具批發(fā)和茶文化交流一體的大型批發(fā)交易市場之一。
但是，作為由舊廠房改造而成的茶葉批發(fā)市場，經(jīng)過多年使用，它也客觀存在設(shè)備老舊、停車位不足、安全通道擁擠等問題，需進(jìn)一步升級改造。?
福州農(nóng)墾集團(tuán)茶葉市場部經(jīng)理林旻蔚表示，“為應(yīng)對新時期福州茶葉市場存在的問題和發(fā)展瓶頸，市農(nóng)墾集團(tuán)以農(nóng)墾改革發(fā)展為契機(jī)，積極謀劃五里亭茶葉市場升級改造，擬將現(xiàn)有茶葉市場20畝土地重新規(guī)劃建設(shè)成大型農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)交易市場綜合體。”
新市場規(guī)劃面積8.5萬平方米，其中，含茶文化博物館、中國農(nóng)墾產(chǎn)品交流展示中心及茶文化集聚中心、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系及檢測中心，同時具有總部經(jīng)濟(jì)、拍賣中心、電子商務(wù)等服務(wù)體系。
據(jù)稱，升級改造后的茶葉市場定位為“中國東南最大的農(nóng)產(chǎn)品交易中心”，擬打造成為農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)業(yè)融合的示范項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)供銷對接，實(shí)現(xiàn)市場定產(chǎn)定價，交易業(yè)態(tài)升級并邁向國際化，實(shí)現(xiàn)良好預(yù)期。
此外，市場或?qū)?yōu)先開發(fā)農(nóng)墾集團(tuán)自有的近萬畝茶園，與茶商合作進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合，建立立體農(nóng)業(yè)，及“前店后坊”式的茶產(chǎn)業(yè)模式。
?
商戶面臨兩難選擇
? ??對于絕大部分福州茶商而言，福州五里亭茶葉批發(fā)交易市場就是夢想起步的家園，也讓他們掙到了人生中的第一桶金。
茶商的擔(dān)憂
鄭國是在福州五里亭茶葉批發(fā)交易市場謀生十余年的茶商，他對福州五里亭茶葉批發(fā)交易市場的升級改造頗有想法。用他的話說便是，“公司業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營已經(jīng)離不開五里亭茶葉批發(fā)交易市場的配套優(yōu)勢。”
“雖然福州不缺茶城，但是要找到一家集包裝、倉儲、物流于一體，且租金水平還合適的茶葉批發(fā)集散地并非易事，五里亭茶葉批發(fā)交流市場是最好的選擇，不僅配套齊全，客流也多。”
茶商鄭國坦言，事實(shí)上，他并不希望五里亭茶葉批發(fā)交易市場拆遷，如果市場拆遷了，意味著在市場扎根十幾二十年的商戶都面臨著客戶流失和經(jīng)營成本增加等問題。而更大的問題是，這些茶商并不知道搬遷到哪里才能讓他們經(jīng)營許久的生意不被影響。
希望運(yùn)營方能解決三點(diǎn)問題
鄭國直言，如果真的需要搬遷，他希望運(yùn)營方能解決三點(diǎn)問題：合理的動遷補(bǔ)償方案、充裕的搬遷過渡期、提供一個綜合配套好的租賃期長的茶葉專業(yè)市場。
面對諸多茶商的顧慮，林旻蔚表示，如何維護(hù)一個成熟的市場是今年福州市政府的重點(diǎn)推進(jìn)工作，他們將與廣大茶商積極謀劃，共同發(fā)展，恢復(fù)古絲綢之路上福州茶港的風(fēng)采。
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