近年來(lái)，鄉(xiāng)村旅游持續(xù)升溫，文化旅游小鎮(zhèn)遍地開花，帶動(dòng)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)了城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)程。隨著越來(lái)越多的村鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型文化旅游，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，小鎮(zhèn)缺乏文化特色及產(chǎn)業(yè)支撐，旅游熱度難以持續(xù)，大部分曇花一現(xiàn)銷聲匿跡。但西咸新區(qū)茯茶鎮(zhèn)的游客人數(shù)卻逆勢(shì)上升，在陜西眾多的旅游小鎮(zhèn)中獨(dú)樹一幟，這得益于茯茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
下面小編與大家分享西咸新區(qū)茯茶鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司魏金娟董事長(zhǎng)《茯茶鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)的思考》一文，該文以茯茶鎮(zhèn)為例對(duì)陜西文化旅游小鎮(zhèn)發(fā)展過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，以及如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，均提出了創(chuàng)新的實(shí)踐建議，值得分享和借鑒。
▲西咸新區(qū)茯茶鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司魏金娟董事長(zhǎng)茯茶鎮(zhèn)位于涇河新城涇干鎮(zhèn)雙趙村，由西咸新區(qū)茯茶鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司建設(shè)并運(yùn)營(yíng)，是西咸新區(qū)探索新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。
茯茶鎮(zhèn)在建設(shè)過(guò)程中保持保留了原村莊和農(nóng)民的宅基地，以國(guó)有建設(shè)用地修建了兩條商業(yè)街，后期建設(shè)了溫泉酒店、茶馬驛站，與原村莊聯(lián)為一體。
茯茶鎮(zhèn)被評(píng)為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，獲得國(guó)家住建部“美麗宜居村莊”、國(guó)家旅游局“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地”等稱號(hào)，取得陜西省十大鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)、十佳美麗村鎮(zhèn)等榮譽(yù)，入選西安市創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)名單。
茯茶鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)兩年多以來(lái)，在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、帶動(dòng)農(nóng)民致富、促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、探索“三農(nóng)”問(wèn)題破解途徑等方面，都做出了突出的成績(jī)。社會(huì)貢獻(xiàn)集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一是茯茶鎮(zhèn)旅游的興旺對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到極大的帶動(dòng)作用。茯茶鎮(zhèn)的旅游帶動(dòng)了雙趙村及周邊幾個(gè)村的發(fā)展，村民就地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)戶，在外打工、經(jīng)商的村民陸續(xù)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。2017年茯茶鎮(zhèn)被國(guó)家旅游局評(píng)為“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地”?，F(xiàn)在村里基本家家都經(jīng)商，戶戶有產(chǎn)業(yè)，村民的精神面貌、經(jīng)濟(jì)收入和村容村貌發(fā)生了翻天覆地的變化。
二是茯茶鎮(zhèn)對(duì)茯茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了巨大的宣傳推廣作用。游客通過(guò)在茯茶鎮(zhèn)的體驗(yàn)式場(chǎng)景消費(fèi)，認(rèn)識(shí)了解茯茶，隨著茯茶被千家萬(wàn)戶所熟知，消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知度大大提升。這比投入巨大財(cái)力做硬廣告的宣傳效應(yīng)更加深入人心。
三是茯茶鎮(zhèn)人氣持續(xù)火爆，帶動(dòng)了涇河新城全域旅游的發(fā)展。陜西電視臺(tái)以《一壺茶煮沸了一座城》為題對(duì)茯茶鎮(zhèn)進(jìn)行了報(bào)道，概括了茯茶鎮(zhèn)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)，央視及其它媒體也對(duì)茯茶鎮(zhèn)多次深度報(bào)道。茯茶鎮(zhèn)的發(fā)展為促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型、農(nóng)村面貌改變、農(nóng)民安居樂(lè)業(yè)做出了很大貢獻(xiàn)。
像茯茶鎮(zhèn)這樣的旅游文化小鎮(zhèn)，陜西有數(shù)十家，大多數(shù)存在消費(fèi)層次低、游客駐留時(shí)間短、旅游季節(jié)性強(qiáng)等問(wèn)題。究其原因，主要是文化元素不夠豐富、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)單一、缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式、與村集體協(xié)同發(fā)展不夠、村鎮(zhèn)建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃等，使小鎮(zhèn)難以持續(xù)發(fā)展。
陜西的文旅小鎮(zhèn)定位大同小異，個(gè)性色彩不鮮明，使游客產(chǎn)生視覺(jué)疲勞。要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久可持續(xù)發(fā)展，特色小鎮(zhèn)在競(jìng)爭(zhēng)中要找準(zhǔn)文化定位和產(chǎn)業(yè)定位，實(shí)行差異化發(fā)展，在“特色”上下功夫。實(shí)現(xiàn)由文化旅游小鎮(zhèn)向特色文化產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變。
一是要找準(zhǔn)定位，確定品位，樹立品牌。茯茶鎮(zhèn)要從“文化+茯茶”的鄉(xiāng)村旅游主導(dǎo)模式，轉(zhuǎn)向“茯茶+文化”的產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)模式。突出茯茶主題，把茯茶鎮(zhèn)打造成集茯茶生產(chǎn)加工、批發(fā)零售、科研創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑度假于一體的茶文化小鎮(zhèn)，成為名符其實(shí)的“中國(guó)茯茶之鄉(xiāng)”。
二是要圍繞茯茶做文化，全方位提升茯茶鎮(zhèn)的文化形象。借力文化產(chǎn)品，彰顯產(chǎn)業(yè)特色，以文化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。把茯茶元素深深植入建筑風(fēng)格、氛圍營(yíng)造及產(chǎn)品宣傳設(shè)計(jì)中，通過(guò)舉辦文化活動(dòng)、茶文化論壇等形式宣傳茯茶知識(shí)，通過(guò)游客親手制作茯茶等形式增加旅游互動(dòng)，加深消費(fèi)印象。挖掘傳承茯茶工藝，使茯茶文化歷久彌新。
三是借力文化產(chǎn)品，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。電視劇《那年花開月正圓》的熱播，以及近期《茯茶小鎮(zhèn)》等原創(chuàng)歌曲在網(wǎng)絡(luò)上迅速傳播，掀起一股茯茶文化熱。我們要借力做好文化宣傳，引入文創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，挖掘歷史故事。2018年茯茶鎮(zhèn)要?jiǎng)?chuàng)作一部好劇，譜寫幾首好歌，增加產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的文化韻味，發(fā)揮文化對(duì)產(chǎn)業(yè)的宣傳帶動(dòng)作用。
四是要堅(jiān)持文化的群眾性。建立群眾文化廣場(chǎng)，引導(dǎo)當(dāng)?shù)鼐用穹e極參與，鼓勵(lì)村民唱秦腔、跳廣場(chǎng)舞、說(shuō)快板、陜西亂彈等，以容易入門、熱烈奔放、朗朗上口的文化活動(dòng)，帶動(dòng)游客參與其中，增強(qiáng)游客體驗(yàn)度，變靜態(tài)旅游為互動(dòng)參與。要學(xué)習(xí)麗江。只有群眾廣泛參與，文化才有生命力。
五是文化活動(dòng)常態(tài)化?；顒?dòng)以互動(dòng)形式為主。打硬廣告游客的參與性低，成本高，效果還不好，往往是活動(dòng)來(lái)了，游客多了，活動(dòng)結(jié)束，游客走了。茯茶鎮(zhèn)要發(fā)揮自身的旅游資源與媒體及文創(chuàng)團(tuán)隊(duì)合作，為活動(dòng)提供便利條件，多舉辦歌曲、戲劇、論壇、比賽等參與性強(qiáng)的活動(dòng)，改變靜態(tài)的旅游氛圍。盡量避免掏錢買文化、買活動(dòng)。
六是豐富經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。招商中要布局咖啡屋、酒吧、風(fēng)情餐廳等時(shí)尚街區(qū)，以適應(yīng)年輕人的消費(fèi)需求，提升消費(fèi)檔次，服務(wù)于各年齡階段人群。引入原創(chuàng)音樂(lè)、美術(shù)寫生、動(dòng)漫游戲等文創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，以多種形式展現(xiàn)茯茶文化，全面提升特色小鎮(zhèn)的文化品味。
首先要做好產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃。沒(méi)有實(shí)體產(chǎn)業(yè)支撐的文化投資回報(bào)周期很長(zhǎng)，很難實(shí)現(xiàn)盈利。要把茯茶產(chǎn)業(yè)做大、做深，向前端和后端延伸，挖掘全產(chǎn)業(yè)鏈的價(jià)值。
茯茶鎮(zhèn)目前規(guī)劃面積約2200畝，包括原有村莊約350畝，原駐村民518戶，2054人。按國(guó)家產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，一般核心區(qū)為1平方公里，幅射3平方公里。茯茶鎮(zhèn)還需要擴(kuò)大用地范圍，配套住宅、商業(yè)、文化類建設(shè)用地，按照節(jié)約集約、精致宜居的原則，合理規(guī)劃生產(chǎn)、生活、生態(tài)、社區(qū)等空間布局，建設(shè)美麗宜居的特色小鎮(zhèn)。
二是加快生產(chǎn)制造園區(qū)建設(shè)。目前茯茶鎮(zhèn)引進(jìn)了9家茯茶生產(chǎn)企業(yè)。2019年年底工廠全部投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)茯茶3萬(wàn)噸，年產(chǎn)值將超過(guò)30億元。茯茶鎮(zhèn)集團(tuán)要從行業(yè)發(fā)展的高度為茯茶發(fā)展做好服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)盡快投產(chǎn)，形成茯茶行業(yè)產(chǎn)能的聚集。通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)制定行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)產(chǎn)品品質(zhì)提升，凈化市場(chǎng)環(huán)境。目前已有部分茯茶企業(yè)取得出口許可證，開始在“一帶一路”沿線國(guó)家拓展銷售渠道。
三是加大研發(fā)力度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。隨著時(shí)代的變化，消費(fèi)需求也在發(fā)生著變化，市場(chǎng)不斷細(xì)分。現(xiàn)在茯茶的散茶發(fā)花、速泡茶工藝都比較成熟了，在保持傳統(tǒng)工藝的同時(shí)，要加大新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)力度。研發(fā)數(shù)控生產(chǎn)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理。探索調(diào)配茶、奶茶、冷飲茶等產(chǎn)品研發(fā)，以適應(yīng)新生代的消費(fèi)喜好。贏得年輕人的喜愛(ài)，在未來(lái)的消費(fèi)市場(chǎng)才能有一席之地。
四是茯茶鎮(zhèn)為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，設(shè)立了茯茶廠商直營(yíng)一條街。按照一廠一店的原則引進(jìn)企業(yè)。截止2017年底有正式生產(chǎn)許可證的茶廠商共有52家，目前已經(jīng)有近30家的企業(yè)入駐直營(yíng)街。茯茶鎮(zhèn)為生產(chǎn)廠商提供了免費(fèi)的實(shí)體經(jīng)營(yíng)門店，下一步廠商還可以通過(guò)茯茶鎮(zhèn)的電子交易平臺(tái)進(jìn)行線上銷售。要在競(jìng)爭(zhēng)中促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量提升，促進(jìn)價(jià)格公允。讓顧客能買到放心茶，得到實(shí)惠。企業(yè)聚集、產(chǎn)業(yè)繁榮，茯茶鎮(zhèn)的影響力才會(huì)越來(lái)越大，把茯茶鎮(zhèn)打造成名符其實(shí)的中國(guó)茯茶產(chǎn)業(yè)集散地。
五是深化消費(fèi)體驗(yàn)，營(yíng)造旅游消費(fèi)新環(huán)境。茯茶鎮(zhèn)的茯茶博物館通過(guò)深度挖掘歷史，運(yùn)用現(xiàn)代展陳手法，追溯了源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的茯茶文化。2017年我們還建了一個(gè)茯茶手筑體驗(yàn)園，全透明的生產(chǎn)線完整展示了茯茶的生產(chǎn)工藝，游客可以參與體驗(yàn)茯磚茶的制作過(guò)程，根據(jù)自己的想法進(jìn)行私人訂制，彰顯產(chǎn)品的文化個(gè)性。通過(guò)深度體驗(yàn)和場(chǎng)景消費(fèi)，加深游客對(duì)茯茶的了解和認(rèn)識(shí)。
六要大力拓展銷售渠道。茯茶在古絲綢之路上一直是銷量最大的茶葉品種，遠(yuǎn)銷俄羅斯、蒙古國(guó)、哈薩克斯坦、中東、歐洲等國(guó)家和地區(qū)，被譽(yù)為神秘的“生命之茶”。但近年來(lái)安化黑茶對(duì)茯茶市場(chǎng)形成很大的壓力，湖南省在黑茶的推廣上投入很大的財(cái)力、物力，我國(guó)西北地區(qū)的邊銷茶基本都用的安化黑茶。
茯茶鎮(zhèn)集團(tuán)正在積極與國(guó)家農(nóng)業(yè)、發(fā)改等部門及西部省市對(duì)接，希望茯茶能跟隨“一帶一路”的政策引領(lǐng)，走向更遠(yuǎn)更廣闊的市場(chǎng)。當(dāng)然還需要政府部門在財(cái)政貼補(bǔ)、稅收減免、出關(guān)審批等方面給予大力支持。
運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”的思維，建設(shè)“智能化小鎮(zhèn)”。利用積累的旅游資源，建設(shè)智能化管理平臺(tái)，打通經(jīng)營(yíng)端、客戶端、管理端的線上連結(jié)。為商戶提供發(fā)布產(chǎn)品及服務(wù)信息的平臺(tái)，為消費(fèi)者提供便捷的查詢、導(dǎo)購(gòu)、消費(fèi)、意見反饋渠道，茯茶鎮(zhèn)做為平臺(tái)管理者充分發(fā)揮的宣傳推廣作用，建立信息反饋系統(tǒng)，處理顧客及商家意見投訴，對(duì)商品貿(mào)易、消費(fèi)服務(wù)、人流、車流、現(xiàn)金流進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，挖掘數(shù)據(jù)管理的附加值，提高商業(yè)效率，為茯茶鎮(zhèn)尋找新的盈利模式。
全面提升游客在茯茶鎮(zhèn)的視覺(jué)、聽覺(jué)、味覺(jué)感受。利用電子化設(shè)備提升宣傳效果，改善游客的視聽感受，增強(qiáng)游客的參與度和趣味性。讓游客在買茶、品茶的同時(shí)，享受茶文化和藝術(shù)欣賞的樂(lè)趣。徹底改變關(guān)中民俗小吃一條街的形象，拉開與其他旅游小鎮(zhèn)的文化層次。
茯茶產(chǎn)業(yè)近兩年雖然發(fā)展迅速，但產(chǎn)能較小，散、亂、弱特征明顯。技術(shù)革新缺乏行業(yè)引導(dǎo)，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，市場(chǎng)監(jiān)管乏力，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難。在與安化黑茶、普洱茶等發(fā)酵類茶葉的競(jìng)爭(zhēng)中，產(chǎn)品成本、市場(chǎng)占有率、推廣能力都處于弱勢(shì)地位。茯茶要統(tǒng)一行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一“涇陽(yáng)茯茶”的公共品牌和宣傳口徑，找到差異化競(jìng)爭(zhēng)策略。
茯茶鎮(zhèn)集團(tuán)雖是企業(yè)，但要有產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思維。我們已經(jīng)開始市場(chǎng)調(diào)研及數(shù)據(jù)分析工作，為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃做好數(shù)據(jù)采集，利用市場(chǎng)化的手段促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量提升、市場(chǎng)凈化。產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等系統(tǒng)性問(wèn)題，還需要政府主管部門的支持。
目前正是茶產(chǎn)業(yè)整合風(fēng)起云涌的時(shí)候，全國(guó)已有11家茶葉公司上市。茯茶行業(yè)內(nèi)還沒(méi)有一家龍頭企業(yè)。這是茯茶行業(yè)面臨的劣勢(shì)，也是發(fā)展的契機(jī)。通過(guò)產(chǎn)業(yè)整合增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集中度、提高資源配置效能、提升行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力是大勢(shì)所趨。茯茶鎮(zhèn)集團(tuán)要抓住時(shí)機(jī)，以資本為紐帶，對(duì)行業(yè)上下游資源進(jìn)行鏈接，抓緊原料生產(chǎn)基地的建設(shè)，完成銷售渠道的快速鋪設(shè)。促進(jìn)茯茶產(chǎn)業(yè)在品牌、產(chǎn)量、價(jià)格等方面形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
努力培育上市主體。茯茶鎮(zhèn)要完善公司治理結(jié)構(gòu)，規(guī)范公司行為，發(fā)揮混合所有制企業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)和經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，培育企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力。聯(lián)合行業(yè)共同發(fā)展，做好走向資本市場(chǎng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備，力爭(zhēng)能成為西咸新區(qū)第一家土生土長(zhǎng)的上市公司。
金融資本對(duì)茯茶行業(yè)的快速發(fā)展已經(jīng)有了敏銳的洞察，但由于企業(yè)規(guī)模小，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)抵押等強(qiáng)擔(dān)保措施，金融資本的介入十分謹(jǐn)慎。如何突破瓶頸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合，是我們面臨的重要課題。
在引導(dǎo)金融資本投向茯茶產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中，突破“動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押”的瓶頸，是必須跨出的一步。茯茶鎮(zhèn)正在與金融機(jī)構(gòu)合作，探索“茶業(yè)銀行”的建設(shè)。通過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)物倉(cāng)單，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物流的現(xiàn)代化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化，促進(jìn)金融資本與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合，助推產(chǎn)業(yè)快速成長(zhǎng)。同時(shí)“茯茶銀行”將為廣大茶葉愛(ài)好者投資茶產(chǎn)品提供倉(cāng)儲(chǔ)、保值增值等貼心的“管家”服務(wù)。
設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，把產(chǎn)業(yè)先做大，才能做強(qiáng)。為了快速壯大茯茶產(chǎn)業(yè)，涇河新城建設(shè)集團(tuán)及茯茶鎮(zhèn)集團(tuán)聯(lián)合社會(huì)資本組建了一支茯茶產(chǎn)業(yè)基金，規(guī)模10億元，為茯茶企業(yè)提供資金支持?；饘⒏采w從茶葉種植、生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售，到文化建設(shè)、茶具茶藝、茶館、民宿等茯茶全產(chǎn)業(yè)鏈。第一批基金已經(jīng)落地，第二批基金將投向在茯茶鎮(zhèn)落戶的生產(chǎn)廠商。茯茶鎮(zhèn)現(xiàn)入駐30多家茯茶生產(chǎn)廠商，經(jīng)銷商100多家，從業(yè)人數(shù)超過(guò)3000人。如果政府部門能在引導(dǎo)基金中投入一些財(cái)力，普惠金融將會(huì)迸發(fā)出巨大的產(chǎn)業(yè)推進(jìn)動(dòng)能。
適時(shí)建立茶葉交易中心，推動(dòng)現(xiàn)貨電子交易。在實(shí)體產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)充分發(fā)揮后，把線上與線下相結(jié)合，建立茶葉交易中心，搭建茯茶現(xiàn)貨的電子交易平臺(tái)，促進(jìn)茶葉貿(mào)易、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值發(fā)現(xiàn)，擴(kuò)大行業(yè)輻射力，推動(dòng)茶葉及地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
黨的十九大對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度關(guān)注，茯茶鎮(zhèn)在與雙趙村的協(xié)同發(fā)展中做了有益的探索，還要進(jìn)一步發(fā)揮特色產(chǎn)業(yè)對(duì)區(qū)域發(fā)展的帶動(dòng)作用。
通過(guò)入股、聯(lián)營(yíng)等方式與村民組建合作社。按照政府引導(dǎo)、企業(yè)帶動(dòng)、農(nóng)戶參與的思路，充分調(diào)動(dòng)村民的積極性，鼓勵(lì)更多的周邊村民投身茯茶產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)茶藝表演、茶文化產(chǎn)品、茶館、茶舍、茶文化民俗等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，延展產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的活力，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)村融合、文旅融合。
進(jìn)一步提升村莊環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，充分發(fā)揮集體用地的效能，通過(guò)流轉(zhuǎn)置換盤活土地，建立小型家庭農(nóng)場(chǎng)、共享菜園；引導(dǎo)農(nóng)民利用空閑的住宅從事民宿經(jīng)營(yíng)，圍繞茯茶產(chǎn)業(yè)開展旅游服務(wù)，促進(jìn)農(nóng)村三產(chǎn)融合，建立宜居、宜業(yè)、宜享、宜樂(lè)的新型農(nóng)村社區(qū)，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。
加大對(duì)農(nóng)民的職業(yè)技能培訓(xùn)，通過(guò)旅游接待、茶藝表演、營(yíng)銷技能等培訓(xùn)，提升素質(zhì)，轉(zhuǎn)變觀念，規(guī)范鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。茯茶鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)用工、物業(yè)管理等方面，優(yōu)先安排雙趙村及周邊村民就業(yè)，讓農(nóng)民分享城鎮(zhèn)化的發(fā)展紅利。從根本上解決農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型、農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)民就業(yè)等問(wèn)題。
圍繞茯茶，發(fā)展一二三產(chǎn)業(yè)。“自古嶺北不植茶，唯有涇陽(yáng)出磚茶”，隨著氣候條件的變化，嶺北植茶也有可能。我們引進(jìn)適應(yīng)能力較強(qiáng)的“陜茶一號(hào)”茶樹，在茯茶鎮(zhèn)進(jìn)行種植實(shí)驗(yàn)。如果實(shí)驗(yàn)成功，可在茯茶鎮(zhèn)周邊進(jìn)行大面積土壤改良并種植茶苗。游客在茯茶鎮(zhèn)將可以從茶葉采摘開始，體驗(yàn)采茶制茶的全過(guò)程，加深消費(fèi)體驗(yàn)，以茯茶產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)休閑觀光、餐飲、住宿等綜合服務(wù)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，也可以為精準(zhǔn)扶貧探索一條新的路子。
堅(jiān)持新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路。為了把茯茶產(chǎn)業(yè)做深做透，茯茶鎮(zhèn)規(guī)劃了茯茶加工制造產(chǎn)業(yè)園、茯茶銷售展示區(qū)、茶葉銀行倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、文化街區(qū)、餐飲服務(wù)街區(qū)、茶葉種植觀光區(qū)、休閑農(nóng)莊、田園社區(qū)等功能片區(qū)，把茶葉生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)物流、展銷展示、電商平臺(tái)、文化旅游、休閑養(yǎng)生等多種業(yè)態(tài)相結(jié)合，構(gòu)建現(xiàn)代田園綜合體，還需要政府在土地資源上給予一定的支持。
完善配套服務(wù)設(shè)施。完成茯茶鎮(zhèn)溫泉酒店、客棧、商業(yè)街的建設(shè)及招商，引進(jìn)社會(huì)資本合作經(jīng)營(yíng)。讓游客在茯茶鎮(zhèn)能品嘗到茯茶的馨香，吃上地道的農(nóng)家飯，住進(jìn)特色民宿小院，享受田園生活的樂(lè)趣，讓村民在城鄉(xiāng)一體化的過(guò)程中，還能望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁，把茯茶鎮(zhèn)真正打造成中國(guó)茯茶的故鄉(xiāng)。
隨著茯茶得到越來(lái)越消費(fèi)者的認(rèn)可和喜愛(ài)，作為茯茶的原產(chǎn)地，我們要果斷叫響“中國(guó)茯茶原產(chǎn)地”、“中國(guó)茯茶集散地”、“中國(guó)茯茶之都”、“茯茶故鄉(xiāng)”等稱號(hào)，進(jìn)一步擴(kuò)大茯茶鎮(zhèn)對(duì)茯茶行業(yè)的影響力，提升茯茶鎮(zhèn)旅游文化品牌的知名度。
2017年，茯茶鎮(zhèn)被國(guó)家旅游局評(píng)為“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地”，成為陜西省唯一獲此殊榮的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)；入圍西安市首批創(chuàng)建類特色小鎮(zhèn)名單，成為歷史經(jīng)典類唯一入選的特色小鎮(zhèn)。茯茶鎮(zhèn)還在2017年中國(guó)旅游總評(píng)榜網(wǎng)絡(luò)測(cè)評(píng)中榮獲陜西年度人氣小鎮(zhèn)第一名，在文化旅游小鎮(zhèn)普遍蕭條的冬季，茯茶鎮(zhèn)人氣逆勢(shì)上升，形成新的旅游熱潮和創(chuàng)業(yè)熱潮。
2017年茯茶鎮(zhèn)所在的雙趙村被陜西省住建廳等4部門評(píng)為“陜西省美麗宜居示范村”，這是特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)中共建雙贏的范例。
茯茶鎮(zhèn)將堅(jiān)持走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，文化搭臺(tái)，產(chǎn)業(yè)唱戲，把茯茶鎮(zhèn)建成有歷史記憶、有文化傳承、有地域特點(diǎn)、有市場(chǎng)基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，才能成為真正的特色小鎮(zhèn)，為振興茯茶產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
茯茶鎮(zhèn)正走在從鄉(xiāng)村旅游向特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型的路上，任重而道遠(yuǎn)。陜西眾多的文化旅游小鎮(zhèn)也需要審慎思考：長(zhǎng)久持續(xù)發(fā)展，路在何方？
小編認(rèn)為：小鎮(zhèn)發(fā)展要樹立文化為魂，產(chǎn)業(yè)為根，文化引領(lǐng)，產(chǎn)業(yè)支撐的理念。文化和產(chǎn)業(yè)都要在“特”字上下功夫，一鎮(zhèn)一業(yè)、一鎮(zhèn)一景、一鎮(zhèn)一韻，才有文化魅力。以產(chǎn)立鎮(zhèn)、以產(chǎn)帶鎮(zhèn)、以產(chǎn)興鎮(zhèn)，才有持續(xù)發(fā)展的活力，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)鎮(zhèn)一體、協(xié)調(diào)發(fā)展。
暑期臨近，文旅市場(chǎng)“暑期檔”即將開啟，為加大西安文旅宣傳，近日，“千年古都文旅向新——2023媒體西安行”活動(dòng)在西安舉辦，中央、省、市媒體代表及網(wǎng)絡(luò)達(dá)人共40余人參加。
茯茶鎮(zhèn)位于涇渭河谷，它建立在千年古村落——雙趙村之上，是涇河新城為了復(fù)興茯茶產(chǎn)業(yè)、傳播茯茶文化而建的特色小鎮(zhèn)，也是涇河新城以茯茶為代表的百億級(jí)休閑文化產(chǎn)業(yè)鏈的重要承載區(qū)。茯茶是古絲綢之路上最重要的貿(mào)易商品，被譽(yù)為古絲綢之路上的神秘之茶、生命之茶。千百年來(lái)，茯茶從這片土地出發(fā)，沿著“絲綢之路”遠(yuǎn)銷中亞、西亞等四十余個(gè)國(guó)家，既促進(jìn)了東西方文化的交流和傳播，又加深了中外各民族的友誼。
茯茶鎮(zhèn)景區(qū)以茯茶為依托，以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，以絲路文化為特色，以沉浸體驗(yàn)為手段，目標(biāo)是打造集特色茯茶產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)新、智慧旅游、生態(tài)康養(yǎng)、宜居田園為一體的融合發(fā)展示范區(qū)，建成兼顧吃、住、行、游、購(gòu)、娛要素的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。
景區(qū)分為三部分：關(guān)中民俗文化展示區(qū)、茯茶文化體驗(yàn)和民宿集群區(qū)、金茯城時(shí)尚潮玩街區(qū)。在這里，歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代潮流交融，傳統(tǒng)民俗與現(xiàn)代時(shí)尚碰撞，媒體團(tuán)在古今交匯中穿越，在千年的茯茶文化中流連忘返。
茯茶之源，涇河之水。中國(guó)茯茶文化博物館位于涇河新城茯茶鎮(zhèn)核心位置，占地面積1.13萬(wàn)㎡（約17畝），是集茯茶文化展示交流、品牌餐飲經(jīng)營(yíng)、文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)、品質(zhì)茯茶銷售、研學(xué)活動(dòng)開展等多功能為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。作為國(guó)內(nèi)唯一以茯茶文化為主題的博物館，其外形以堆疊的茯磚茶結(jié)構(gòu)，生動(dòng)展現(xiàn)了“絲綢之路上盛開的金花茯茶”的美妙形態(tài)。
走進(jìn)博物館，就會(huì)聞到茶香撲鼻。這里有上百塊真茯茶鑄成的百福墻，這里有漢陽(yáng)陵出土的距今有2000多年的“世界上最古老的茶葉”，這里有目前世界上最大的一塊茯磚茶“天下第一磚”，這里還典藏了30噸精品茯茶茶磚。一邊呼吸著茯茶茶磚的淡淡清香，一邊感悟著千年茶文化的歷史變遷，這種視覺(jué)、聽覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)融為一體的“4D”沉浸式游覽體驗(yàn)讓人流連忘返。
“自古嶺北不植茶，唯有涇陽(yáng)出磚茶”。在茯茶鎮(zhèn)金茯城街區(qū)，可以深刻感受到茯茶文化的創(chuàng)新，這里新推出的楊梅點(diǎn)荔枝茯茶、威士忌普洱、采春等新中式茶飲，緊抓當(dāng)下年輕人消費(fèi)熱點(diǎn)，把傳統(tǒng)茯茶文化與中式茶飲創(chuàng)新融合，開啟全新的茶美學(xué)生活方式。
在秦創(chuàng)原-茯茶文化創(chuàng)新中心，可以看到高校大學(xué)生和青年創(chuàng)業(yè)者孵化、培育、打造一批茯茶創(chuàng)新品牌。這里有與西安博物院聯(lián)名的鎏金嵌料鷹飾件茶刀，以秦劍、漢劍為原型的茶刀，與銅川耀州瓷合作的系列茶具，自主研制的木制茶稱，茶的異形包裝盒，還有茯茶鎮(zhèn)和本土飲品冰峰合作的茶飲品為古老的茯茶賦予“年輕化”的元素，實(shí)現(xiàn)茯茶產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。
茯茶鎮(zhèn)不僅可以品味地道的關(guān)中美食，領(lǐng)略神秘的茯茶文化，體驗(yàn)茯茶文化的魅力，還可以在茯茶手筑體驗(yàn)館親手打制一塊茯茶，留下滿滿的回憶。
當(dāng)茯茶鎮(zhèn)的落日歸山時(shí)，還可在繁華鬧市中尋找到獨(dú)一無(wú)二的靜謐樂(lè)園。這里的茯茶主題民俗，散布著小橋流水、溫泉?jiǎng)e院、觀景露臺(tái)、茗茶室及主題客房。在這里，以禪意打開人生的大門，放空身心，來(lái)時(shí)，滿身疲憊，去時(shí)，福來(lái)花開。
目前，茯茶鎮(zhèn)項(xiàng)目的建設(shè)推進(jìn)了茯茶產(chǎn)業(yè)與旅游、教育、工業(yè)、文化等產(chǎn)業(yè)深度融合，加強(qiáng)茯茶文化研究、人文交流、文創(chuàng)設(shè)計(jì)，加快構(gòu)建茯茶文化傳播和旅游研學(xué)體系，大力開展茯茶文創(chuàng)設(shè)計(jì)、茯茶旅游、茯茶研學(xué)等特色活動(dòng)，逐步形成茶旅融合發(fā)展新模式，真正實(shí)現(xiàn)以茶興旅、以旅促茶、茶旅融合。
來(lái)源：華商網(wǎng)，信息貴在分享，如涉及版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系刪除
2022年1月，陜西省發(fā)展改革委公布了第一批納入省級(jí)特色小鎮(zhèn)管理清單的九個(gè)小鎮(zhèn)，西咸新區(qū)涇河新城茯茶鎮(zhèn)入選。茯茶鎮(zhèn)傳承發(fā)揚(yáng)自公元1368年（明太祖朱元璋洪武元年）茯茶誕生以來(lái)六百多年的獨(dú)特茯茶文化，突出地域特色、歷史文化特色，完善茯茶文化。
涇陽(yáng)茯茶歷史悠久，頗負(fù)盛名。世人只道南有普洱，卻少有人知道其下一句為北有茯茶，這里的茯茶，指的正是在陜西涇陽(yáng)有著600余年歷史，被當(dāng)?shù)厝讼卜Q之為福茶的涇陽(yáng)茯茶。走涇渭之旅，感受千年茶馬古道。沿涇花溪水，探尋茯茶文化風(fēng)韻。山水小鎮(zhèn)的文化范、欲罷不能的美食珍饈、無(wú)處不在的古今穿越、山水田園般的怡然自得，茯茶鎮(zhèn)以濃厚的文化底蘊(yùn)、特色的產(chǎn)業(yè)布局從關(guān)中眾多的特色小鎮(zhèn)中脫穎而出。在茯茶鎮(zhèn)水街全部建成后，更多的人流匯聚于此，流連忘返，茯茶鎮(zhèn)緣何讓眾人越來(lái)越愛(ài)，在文化旅游商業(yè)街區(qū)規(guī)劃上如何精準(zhǔn)定位保持特色的品牌形象？茯茶鎮(zhèn)，有定位三類消費(fèi)人群：一、來(lái)自全國(guó)各地的茶商。未來(lái)將引進(jìn)各類馳名茶商企業(yè)，設(shè)形象展示店，進(jìn)行銷售、集散、展示、商務(wù)洽談等；二、西安、咸陽(yáng)周邊消費(fèi)人群。在品味關(guān)中特色小吃后更深入體驗(yàn)茯茶文化；三、涇陽(yáng)區(qū)域人群。茯茶鎮(zhèn)文化商業(yè)街內(nèi)的特色休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)如慢搖吧、影院等差異化商業(yè)配套吸引更多群體來(lái)訪。
茯茶鎮(zhèn)是中國(guó)最具特色的茯茶文化體驗(yàn)中心，茯茶鎮(zhèn)要打造真正意義上產(chǎn)業(yè)+旅游模式的優(yōu)美小鎮(zhèn)，茯茶鎮(zhèn)是重中之重。隨著茯茶鎮(zhèn)建成后，蜂擁而至的人潮佐證了茯茶鎮(zhèn)的吸引力，也帶來(lái)了很大商氣和人氣，這些強(qiáng)有效的聯(lián)動(dòng)，也實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)旅游的戰(zhàn)略意義。
特色就是優(yōu)勢(shì)，突顯才能發(fā)展。涇陽(yáng)茯茶是陜西茯茶的一張名片，到了茯茶鎮(zhèn)就是一種獨(dú)有的休閑茶文化體驗(yàn)。這種茯茶文化和產(chǎn)業(yè)支撐是茯茶鎮(zhèn)特有的。茯茶鎮(zhèn)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)、文化傳播的平臺(tái)、是旅游的平臺(tái)、是萬(wàn)眾創(chuàng)新的平臺(tái)，我們會(huì)最大效應(yīng)的發(fā)揮好這個(gè)平臺(tái)的作用。中國(guó)的茯茶鎮(zhèn)，打造的不僅是特色小鎮(zhèn)行政意義上的鎮(zhèn)，而是聚合了產(chǎn)業(yè)、旅游、文化、社區(qū)多個(gè)功能的空間，是適應(yīng)當(dāng)下和未來(lái)的生產(chǎn)、生活及生態(tài)要求的新平臺(tái)，是孕育創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的生態(tài)圈。如今的茯茶鎮(zhèn)一鋪難求，并且處處上演著創(chuàng)客們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的激情，形成了一個(gè)孕育創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新平臺(tái)。
以文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展是當(dāng)前發(fā)展的趨勢(shì)，文化旅游項(xiàng)目要避免同質(zhì)化保持特有的品牌形象，一定是立足于當(dāng)?shù)靥厣幕a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)于茯茶鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，就是要做好茯茶產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)+旅游的模式帶動(dòng)消費(fèi)。如果缺少文化和產(chǎn)業(yè)的支撐，單純的做文化旅游的概念，沒(méi)有跟文化或產(chǎn)業(yè)特色結(jié)合，就比較難打造出一個(gè)較好的品牌形象。好的文旅項(xiàng)目一定是要跟文化產(chǎn)業(yè)和商業(yè)結(jié)合的，如迪士尼就是把文化產(chǎn)業(yè)和商業(yè)結(jié)合的很好的范本。涇陽(yáng)茯茶鎮(zhèn)，會(huì)作為中國(guó)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展做一個(gè)正確的指引發(fā)展方向。
來(lái)源：光明網(wǎng)，信息貴在分享，如涉及版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系刪除
