項(xiàng)目規(guī)模：
項(xiàng)目總建筑面積20萬平方米，總投資規(guī)模約5億元，建成后的園區(qū)將成為北京東部規(guī)模最大的茶文化商業(yè)街綜合體，可滿足5000余戶商家，10萬消費(fèi)者同時(shí)進(jìn)行商貿(mào)交易活動(dòng)，結(jié)合占地6萬平方米的茶葉品牌體驗(yàn)中心和交易中心、5萬平方米的綜合服務(wù)中心，1萬平米的茶博館、會(huì)展中心，園區(qū)預(yù)計(jì)五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)近10億元人民幣的年產(chǎn)業(yè)規(guī)模。
地理位置：
本項(xiàng)目位于東四五環(huán)間，緊鄰CBD及竟園藝術(shù)區(qū)，南鄰京哈高速，北有京通快速。東臨古塔公園；南依北京東部最大的200萬平方米的批發(fā)市場(chǎng)；北靠高碑店民俗文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，6公里直達(dá)CBD核心區(qū)；西鄰北京CBD國際高爾夫球場(chǎng)。
交通狀況：
行車：沿京哈高速行使至王四營(yíng)出口出高速，在王四營(yíng)橋下往北100米即到；沿廣渠路方向行駛至華能橋，在華能橋下沿高碑店路往南行駛2公里即到；沿四環(huán)轉(zhuǎn)京哈高速或五環(huán)五方橋，均在王四營(yíng)出口轉(zhuǎn)匝道，王四營(yíng)橋北100米即到。
地鐵：A、地鐵一號(hào)線四惠站或者公交車到四惠樞紐站，換乘公交車363路，王四營(yíng)站下車即到；B、地鐵一號(hào)線國貿(mào)站或者公交車國貿(mào)站，換乘公交車11路，王四營(yíng)站下車即到；C、地鐵7號(hào)線百子灣站、大郊亭站、九龍山站均可換乘11路公交車到王四營(yíng)站即到。
公交：11路，30路，34路，363路，411路，455路，535路，657路，運(yùn)通111路等公交車均可至王四營(yíng)站、王四營(yíng)橋南站、王四營(yíng)橋東站、王四營(yíng)橋西站以及觀音堂站，再步行10-100米即到。
設(shè)計(jì)風(fēng)格：
整個(gè)街區(qū)設(shè)計(jì)為新中式風(fēng)格，傳統(tǒng)與時(shí)尚相結(jié)合。整體文化感強(qiáng)而又層次分明，色彩和諧，既表達(dá)了內(nèi)斂、沉靜的性格同時(shí)又不乏時(shí)尚特色。以文化為主線，以古建筑群為形式，以交流為內(nèi)容，融合商業(yè)和創(chuàng)意，打造北京最具特色的中國茶文化產(chǎn)業(yè)鏈。
功能分區(qū)：
1、體驗(yàn)館大道－主街：以體驗(yàn)館為主，分布有中國各地名茶體驗(yàn)館，國外品牌茶文化體驗(yàn)館，紫砂名家體驗(yàn)館，茶工藝品體驗(yàn)館，沉香體驗(yàn)館等。
2、體驗(yàn)館大道－外街：以中國各地盛產(chǎn)茶葉的地區(qū)風(fēng)格建設(shè)，匯聚當(dāng)?shù)夭栉幕?/div>
3、茶業(yè)交易批發(fā)市場(chǎng)：
Ａ區(qū)茶業(yè)綜合交易區(qū)：由近50000平方米的連排躍層式雙層建筑構(gòu)成，平均層高4米，總長(zhǎng)1公里，主要招商方向?yàn)橹枞~商家，為產(chǎn)業(yè)園的核心部分。輔以數(shù)百家的批發(fā)商進(jìn)駐，它的建立將形成一個(gè)華北地區(qū)最大的茶葉零售、批發(fā)基地。
?。聟^(qū)茶文化創(chuàng)意產(chǎn)品區(qū)：在這里，顧客可以依據(jù)個(gè)人喜好選擇和定制各式茶葉包材、茶中名品、古玩根雕，高端茶禮品、茶保健品、茶藝大師作品。
Ｃ區(qū)茶具區(qū)：茶具茶器、陶瓷紫砂用具、茶臺(tái)茶盤、古典茶家具、茶工藝品、玻璃器皿、根雕木雕玉雕茶桌等。
Ｄ區(qū)茶葉電商區(qū)：建立電商平臺(tái)、微商平臺(tái)、期貨交易所、發(fā)展茶葉新經(jīng)濟(jì)。
Ｅ區(qū)茶加工機(jī)械及包裝用品區(qū)：茶葉包裝制品機(jī)械，茶加工機(jī)械、茶領(lǐng)域領(lǐng)先科技成果、包裝用品。
4、萬國茶城—世界茶葉博覽匯：世界各國茶葉、茶品牌、茶文化薈萃。
5、茶文化博物館：展示茶葉及茶文化的傳統(tǒng)的悠久歷史，各地茶葉及茶道、關(guān)于茶葉及茶文化的影視資料、茶史、茶萃、茶事、茶緣、?茶具、茶俗等。
6、會(huì)展中心：占地5000平方米，層高8米，具有強(qiáng)大的人文和藝術(shù)氣息的會(huì)展中心，可以為園區(qū)入駐企業(yè)舉辦各類產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽展示和各種室內(nèi)活動(dòng)提供強(qiáng)有力的保障，使得在這里舉行國際國內(nèi)頂級(jí)的各類展覽展示及交易行為成為可能。在功能定義上更加強(qiáng)調(diào)展覽展示的藝術(shù)知識(shí)普及的公益及文化功能，展覽館作為展示和交流交易中心更加注重其商業(yè)功能。同時(shí)兼具會(huì)議中心及用劇院功能，使得區(qū)域的文化生活更加豐富，藝術(shù)品位更加高尚。舉辦茶模特大賽，感受模特所帶來的清新脫俗的茶文化氣息茶藝茶文化表演、紫砂名家展、斗茶會(huì)、茶創(chuàng)意大賽、名茶推介活動(dòng)。
7、中國茶宮－５Ａ級(jí)綜合商業(yè)大廈：為多功能區(qū)，集美食、娛樂、會(huì)議于一體，有名茶拍賣區(qū)，名品茶葉、名貴新茶、年份老茶、茶具收藏區(qū)、茶藝茶道培訓(xùn)學(xué)校、茶養(yǎng)生保健課堂、茶棧茶館經(jīng)營(yíng)論壇等。
設(shè)立創(chuàng)意工作室，鼓勵(lì)茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展；設(shè)立融資擔(dān)保機(jī)制，拓展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資渠道，為入駐經(jīng)營(yíng)的茶商、茶文化企業(yè)提供便捷的服務(wù)；設(shè)立商務(wù)辦公區(qū)，將容納為茶產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的商家提供了一個(gè)更好、更高的商務(wù)辦公平臺(tái)。
8、高端文化主題會(huì)館：茶道與中國書畫，茶與儒、道、佛，茶道與熏香文化，茶文化與古典家具，茶文化與古玩珠寶，陶瓷紫砂與茶文化，茶文化與傳統(tǒng)藝術(shù)，茶文化與文化創(chuàng)意，茶文化與禮儀產(chǎn)業(yè)，茶文化與名酒，茶文化與文化用品。
9、茶文化藝術(shù)主題公園：茶文化歷史展示區(qū)、制茶區(qū)、紫砂陶吧、生態(tài)采摘園、休閑區(qū)、茶道表演、演藝娛樂區(qū)。
園區(qū)特色：
產(chǎn)業(yè)園以創(chuàng)造性的思維，提出“茶文化綜合體”的概念，覆蓋從茶葉交易、茶具、茶道、茶文化的全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)上遵循“一步一景”的設(shè)計(jì)理念，精心打造了從“茶交易”、“茶體驗(yàn)”、“茶休閑”、“茶旅游”等茶文化互動(dòng)主題景觀，到“世界茶文化情景主題園”等主題外景。對(duì)傳承茶文化、傳播茶行業(yè)資訊、引領(lǐng)茶文化時(shí)尚潮流、完善產(chǎn)業(yè)集群的實(shí)現(xiàn)提供了難得的機(jī)會(huì)和充分展示的平臺(tái)。
觀音堂茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是全國首家在傾心打造茶文化商業(yè)綜合體的同時(shí)將電商平臺(tái)融入設(shè)計(jì)理念的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，在所有商戶入駐之前就明確要求所有商鋪要適應(yīng)時(shí)代潮流，積極開拓網(wǎng)上交易渠道，方便客戶足不出戶進(jìn)行茶文化體驗(yàn)和茶產(chǎn)品交易，更進(jìn)一步擴(kuò)大觀音堂茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響力，同時(shí)極大提高入駐商戶的收益，滿足廣大消費(fèi)者的文化需求和商品需求。
觀音堂茶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園整合中國茶產(chǎn)業(yè)標(biāo)志性品牌，依托茶產(chǎn)業(yè)一站式休閑娛樂采購中心，通過線下平臺(tái)體驗(yàn)，線上銷售的全新商業(yè)模式，將成為北京首家茶產(chǎn)業(yè)O2O標(biāo)志性商業(yè)模式。
線下一站式茶主題體驗(yàn)中心，打造以茶文化休閑娛樂為核心，以各個(gè)標(biāo)志性名茶主題體驗(yàn)館為亮點(diǎn)，配合茶藝表演、茶餐廳、茶文化主題展館，打造成商務(wù)交流、休閑娛樂、旅游度假為一體的茶文化綜合體。讓消費(fèi)者在濃濃的茶文化氛圍中喜歡上茶、愛上茶，成為茶葉的忠實(shí)消費(fèi)者。
線上一站式電子商務(wù)銷售平臺(tái)，優(yōu)選茶產(chǎn)業(yè)標(biāo)志性品牌入駐，打造成茶行業(yè)產(chǎn)品最全、價(jià)格最優(yōu)、質(zhì)量最有保障的一站式采購平臺(tái)，使其成為消費(fèi)者心目中的茶行業(yè)的物優(yōu)價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)品，消費(fèi)者在平臺(tái)上完全可以放心消費(fèi)，打破對(duì)茶業(yè)產(chǎn)品不了解的消費(fèi)障礙。
責(zé)編：
yunhong
